手把手教你写《各种合同类型》,（精选5篇）

更新日期:2025-07-16 20:45

写作核心提示：

标题：撰写各类合同时应注意的事项
正文：
在商业活动中，合同是保障各方权益、明确权利义务的重要法律文件。撰写各类合同时，需要注意以下事项，以确保合同的合法性和有效性。
一、明确合同目的
在撰写合同之前，首先要明确合同的目的。合同的目的应具体、明确，避免模糊不清。明确合同目的有助于双方在履行合同过程中，遵循合同约定，实现合同目标。
二、遵守法律法规
合同条款应符合国家法律法规的规定，不得违反法律法规的强制性规定。在撰写合同过程中，要熟悉相关法律法规，确保合同内容的合法性。
三、明确双方权利义务
合同中应明确约定双方的权利和义务，包括但不限于以下内容：
1. 合同标的：明确约定合同标的物的名称、规格、数量、质量等。
2. 交付方式：明确约定标的物的交付方式、时间、地点等。
3. 付款方式：明确约定付款方式、时间、金额等。
4. 违约责任：明确约定双方违约时的责任，包括违约金、赔偿损失等。
5. 争议解决方式：明确约定解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
四、注意合同条款的表述
1. 语言要准确、简洁，避免使用模糊不清的词语。
2. 避免使用绝对性词语，如“必须”、“应当”等，以免在履行过程中产生争议。
3. 注意条款之间的逻辑

合同类型大揭秘：典型与非典型

军律说法：合同分为典型合同或非典型合同。

民法典规定了典型合同，有一个第二篇是叫典型合同，也就是经常所说的有名合同。它把它规定为起名叫典型合同，比如买卖合同、供电合同、加工承揽合同、建设施工承包合同等等。民法典给它起了名字的合同就叫典型合同。

民法典没有起名字的合同叫非典型合同，民法典没有采用有名合同和无名合同说法。有名合同和无名合同说法显然与逻辑不符。民法典上没有写名字的合同是有名合同，民法典上没有写名字的合同是无名合同。明明人家合同有个名字，你怎么说是人家是无名合同？

所以民法典将合同分为典型合同和非典型合同，或者是民法典有规定的合同和民法典没有明确规定的合同也行。但是我认为民法典所规定的典型合同和非典型的合同的说法更好、更简洁、更明了。

合同类型怎么认定

合同类型的认定是确定合同法律性质、权利义务及适用法律的基础，需结合法律规定、合同内容、权利义务特征等综合判断。以下从法律分类标准、认定方法、实务要点及常见合同类型展开分析：

一、合同类型的法律分类标准

根据《民法典》及相关司法解释，合同类型主要通过以下标准划分，不同分类对应不同的权利义务规则：

（一）有名合同与无名合同（以法律是否明确规定为标准）

• 有名合同（典型合同）：法律对其名称、权利义务内容有明确规定的合同（如《民法典》第三编“合同”第二分编列举的19类典型合同：买卖合同、租赁合同、借款合同等）。
• 无名合同（非典型合同）：法律未明确规定名称和内容的合同（如“直播打赏合同”“数据服务合同”等新兴合同）。

认定关键：若合同内容与某有名合同完全一致（如“甲向乙购买手机”符合买卖合同），则认定为有名合同；若合同内容混合多种有名合同特征（如“购房合同中约定装修服务”），则可能为混合合同（无名合同的一种）。

（二）双务合同与单务合同（以双方是否互负对价义务为标准）

• 双务合同：双方当事人互负对待给付义务（如买卖合同中“买方付款+卖方交货”）。
• 单务合同：仅一方负有给付义务（如赠与合同中“赠与人交付财物+受赠人无需回报”）。

认定关键：需判断双方是否互负“对待给付”（即一方的给付以对方的给付为条件）。例如，借款合同中“借款人还款+贷款人放款”为双务；赠与合同中“赠与人交付+受赠人接受”为单务（但附义务的赠与中可能转化为双务）。

（三）有偿合同与无偿合同（以是否支付对价为标准）

• 有偿合同：当事人一方享有合同权利需支付相应代价（如买卖合同、租赁合同）。
• 无偿合同：一方享有权利无需支付对价（如赠与合同、无偿保管合同）。

认定关键：需判断是否存在“对价关系”。例如，借用合同中“借用人使用物品+出借人无偿提供”为无偿；若借用合同中约定“借用后支付少量费用”，则可能转化为有偿。

（四）诺成合同与实践合同（以合同成立是否需交付标的物为标准）

• 诺成合同：双方意思表示一致即成立（如买卖合同、租赁合同）。
• 实践合同：除意思表示一致外，还需交付标的物或完成其他给付（如定金合同、保管合同、自然人借款合同）。

法律依据：《民法典》第679条（自然人借款合同自贷款人提供借款时成立）、第890条（保管合同自保管物交付时成立）。

认定关键：需判断合同是否以“交付标的物”为成立要件。例如，借款合同中“双方签署合同”为诺成；但“自然人之间的借款合同”需“实际放款”才成立（实践合同）。

（五）要式合同与不要式合同（以是否需特定形式为标准）

• 要式合同：法律规定或当事人约定需采用书面、登记等特定形式（如房屋买卖合同需书面形式、抵押合同需登记）。
• 不要式合同：无形式要求（如口头买卖合同、即时清结的赠与合同）。

法律依据：《民法典》第469条（合同形式可书面、口头或其他形式）、第215条（不动产登记为物权变动要件，非合同成立要件）。

认定关键：需判断合同是否因“形式瑕疵”影响效力。例如，法律规定“必须书面”的合同（如建设工程合同）若未采用书面形式，可能无效；而口头买卖合同通常有效（除非法律特别规定）。

二、合同类型认定的具体方法

认定合同类型需结合以下步骤，综合分析合同内容与法律特征：

（一）审查合同主体与标的

• 主体：明确合同双方身份（如自然人、法人、非法人组织）；
• 标的：确定合同权利义务指向的对象（如货物、服务、知识产权、行为等）。

示例：甲与乙签订《直播带货协议》，标的是“乙为甲直播销售商品”，主体为自然人与企业，初步判断为服务类合同。

（二）分析权利义务内容

• 双方是否互负义务（双务/单务）；
• 是否支付对价（有偿/无偿）；
• 成立是否需交付标的物（诺成/实践）；
• 是否需特定形式（要式/不要式）。

示例：甲委托乙保管手机并支付保管费，双方互负义务（乙保管+甲付费），属于双务、有偿、实践合同（需交付手机）。

（三）对照法律规定的典型合同

将合同内容与《民法典》列举的19类典型合同（如买卖合同、租赁合同、承揽合同等）逐一对比，判断是否符合某一有名合同的特征。

示例：甲委托乙设计广告并支付设计费，符合“承揽合同”特征（承揽人按定作人要求完成工作并交付成果），属于有名合同。

（四）识别混合合同或无名合同

若合同内容混合多种有名合同特征（如“购房合同中约定装修服务+车位买卖”），则为混合合同；若完全无法律规定，则为无名合同（类推适用最相类似的有名合同规则）。

法律依据：《民法典》第467条（无名合同适用合同编通则，并可参照最相类似的有名合同规定）。

三、实务中合同类型认定的难点与应对

（一）新兴合同类型的认定（如数据服务合同、直播打赏合同）

新兴合同可能无明确法律规定，需结合合同目的、交易习惯、行业惯例认定。例如：

• 直播打赏合同：用户“打赏”行为通常视为“赠与”（单务、无偿），但若平台与主播约定“分成”，可能转化为“服务合同”（双务、有偿）。

应对：参考行业惯例、平台规则及双方真实意思表示（如打赏时的提示“支持主播”）。

（二）合同名称与内容不一致的认定（如“名为买卖、实为借贷”）

若合同名称与内容不符，需以实际权利义务为准。例如：

• 甲向乙“购买”设备，约定“乙需回购设备并支付利息”，实际为“借贷合同”（名为买卖，实为借贷）。

法律依据：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第23条（名为买卖实为借贷的处理）。

（三）格式合同的类型认定

格式合同（如保险合同、电信服务合同）通常由一方预先拟定，需重点审查条款公平性（如免除己方责任、加重对方责任的条款可能无效）。

法律依据：《民法典》第496-498条（格式条款的提示说明义务及无效情形）。

四、常见合同类型的认定示例

五、总结

合同类型的认定需结合法律规定的分类标准（如有名/无名、双务/单务等）、合同内容与权利义务特征（如标的、对价、成立要件）及实务中的交易背景（如行业惯例、新兴业态）。关键在于判断合同的核心法律关系，以确定适用的法律规则及各方权利义务。实务中遇到复杂或新兴合同类型时，建议通过以下方式确认：

1. 对照《民法典》典型合同条款；
2. 分析双方真实意思表示及交易目的；
3. 参考行业惯例或司法判例；
4. 必要时咨询专业律师。