如何写《工程类居间合同》教你5招搞定！（精选5篇）

更新日期:2025-07-30 18:13

写作核心提示：

以下是一篇关于工程类居间合同写作注意事项的作文：
"工程类居间合同写作注意事项"
工程类居间合同是连接工程项目的各方参与者，促进项目顺利进行的重要法律文件。它明确了居间人、委托人以及工程承包人之间的权利义务关系，对于保障各方利益、防范法律风险具有重要意义。然而，由于工程项目的复杂性、周期长、金额大等特点，工程类居间合同的写作需要格外谨慎，以下是一些需要注意的事项：
"一、明确居间人的资质和权限"
1. "资质要求:" 合同中应明确居间人的资质要求，例如是否具备相应的工程咨询资质、行业经验等。这可以确保居间人具备履行合同所需的专业能力和知识。 2. "权限范围:" 合同应详细规定居间人的权限范围，包括可以参与的工程项目类型、阶段，可以进行的活动（如提供信息、撮合交易、谈判签约等），以及不可逾越的界限。避免出现越权行为，导致合同无效或产生纠纷。
"二、清晰界定委托人的权利义务"
1. "委托事项:" 合同应明确委托人委托居间人的具体事项，包括项目名称、类型、阶段等，避免出现模糊不清的表述。 2. "配合义务:" 委托人应承担配合居间人开展工作的义务，例如提供真实、完整的工程信息、协助居间人进行项目考察、提供必要的文件

【平安西宁 法官说法】工程居间合同纠纷你了解多少？

平安西宁

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西 宁

晚 报

工程居间合同纠纷你了解多少？

建筑企业、建设单位通常无法将建设项目的全部信息对外发布，整个市场行业内存在较大“信息差”，居间人利用这种“信息差”为他人报告订立建设工程合同的机会或者提供订立建设工程合同的媒介服务以获取相应的“居间费”成为建设工程领域的常态。

【案件简介】

因王某手中掌握相关的工程项目市场信息，甲公司与王某协商并签订《居间合同》，由王某向甲公司介绍乙公司的工程项目，甲公司向王某支付居间费。其后，王某介绍甲公司与乙公司签订了《光伏施工劳务协议》，约定乙公司将其承包的某地区的光伏发电项目劳务工程分包给甲公司。合同签订后，甲公司向王某支付了居间服务费100000元。后因乙公司承包的项目未实际开工，甲公司认为王某未实际履行中介义务，要求王某返还居间服务费，但甲公司长期索要未果，遂诉至法院。

【裁判结果】

案件审理过程中，王某认可并同意向甲公司返还全部的居间费，经过法院主持调解，最终双方当事人达成调解协议，由王某向甲公司返还100000元居间服务费。

杨雪

城东区人民法院行政审判庭四级法官

【法官说法】

工程居间合同是指居间人利用自身资源或信息优势，为建设工程的发包方（业主）与承包方（施工单位）提供项目对接、资源匹配、招投标协调等服务，促成双方签订施工合同或合作协议，并据此收取居间费用的合同。实务中，工程居间服务可能包括：向承包方提供项目招标信息、协助承包方参与投标流程、协调发包方与承包方的合作条件、解决资质匹配或资金对接问题等。在建筑工程领域，居间行为并未被现行法律所禁止，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。但是，建设工程的居间行为应限定在合法范围内，不得违反《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，否则居间合同会被认定为无效合同，无效的合同自始没有法律约束力，居间人尚未取得居间费的，不应当受到法律保护，已收取的居间费应当予以退还；居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应承担赔偿责任；居间人未促成合同成立的，不得请求支付报酬，可以按照约定请求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

刊登于2025年7月8日《西宁晚报》第5版

编辑：苗 艳

审核：冯 军

工程居间合同——范本

合同编号：

甲方（委托人）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

统一社会信用代码：

乙方（居间人）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

统一社会信用代码：

鉴于乙方具有居间服务的能力，能够为甲方提供工程信息及促成甲方与工程发包方签订工程合同，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、居间项目概况

1. 项目名称：

2. 项目地点：

3. 项目内容：

4. 工程发包方：

二、居间服务内容

1. 乙方负责为甲方提供真实、准确的工程信息，包括但不限于工程的招标信息、发包方的需求、工程的基本情况等。

2. 乙方应积极促成甲方与工程发包方进行接触、洽谈，协助甲方了解工程的具体情况和发包方的要求。

3. 乙方在甲方与发包方签订工程合同过程中，提供必要的协助和支持，确保合同的顺利签订。

三、居间服务期限

本合同居间服务期限自双方签订之日起至甲方与工程发包方签订工程合同之日止，但最长不超过 个月（自 至 ）。

四、报酬及支付方式

1. 报酬标准：乙方的居间报酬按照甲方与工程发包方签订的工程合同总金额的 % 计算（该比例需符合相关法律法规及税务规范要求）。

2. 支付时间：甲方与工程发包方签订工程合同且收到发包方支付的第一笔工程预付款（或工程进度款，根据实际情况约定）后的 个工作日内，甲方按照上述报酬标准向乙方支付居间报酬。

3. 支付方式：甲方通过银行转账的方式将报酬支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1. 有权要求乙方提供真实、准确、完整的工程信息和居间服务。

2. 按照本合同的约定向乙方支付居间报酬。

3. 对乙方提供的工程信息和居间过程中知悉的发包方商业秘密、业务信息等负有保密义务，不得向任何第三方披露。

4. 积极配合乙方与发包方的沟通和洽谈，及时提供发包方要求的相关资料和信息。

（二）乙方权利与义务

1. 有权按照本合同的约定获得居间报酬。

2. 保证向甲方提供的工程信息真实、准确、有效，不存在虚假、误导性内容。

3. 在居间服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得采取不正当手段促成合同签订。

4. 对甲方的商业秘密和业务信息负有保密义务，不得向任何第三方披露。

5. 协助甲方处理与发包方签订合同过程中的相关事宜，直至合同顺利签订。

六、违约责任

1. 若乙方提供的工程信息虚假、误导或存在重大遗漏，导致甲方未能与发包方签订工程合同或给甲方造成损失的，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，并向甲方支付合同约定报酬 % 的违约金。

2. 若甲方未按照本合同的约定向乙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的 % 向乙方支付逾期利息。逾期超过 日的，乙方有权通过法律途径追究甲方的责任。

3. 若任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付 元的违约金，并承担对方因此遭受的全部损失。

七、税务与法律合规

1. 乙方应按照国家法律法规的规定，自行承担与居间报酬相关的税费（如增值税、企业所得税等），并向甲方提供合法有效的税务发票。

2. 本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：______年____月____日