场地租借合同如何写我教你。（精选5篇）

更新日期:2025-07-31 08:58

写作核心提示：

这是一篇关于撰写场地租借合同时应注意事项的作文：
"场地租借合同：审慎起草，规避风险"
场地租借作为一项常见的商业及个人活动，其规范化、法律化的保障至关重要。一份严谨、全面的场地租借合同不仅是双方权利义务的明确载体，更是预防纠纷、保障交易安全的坚固基石。在起草和审阅此类合同时，务必注意以下几个关键事项，以最大程度规避潜在风险。
"一、 核心主体与基本信息明确"
合同的开头部分，首要任务是清晰、准确地界定双方当事人的身份信息。这包括出租方（甲方）和承租方（乙方）的法定全称、注册地址或住址、法定代表人或负责人姓名、联系方式等。信息的准确无误是合同有效成立的前提，任何笔误都可能导致后续执行的困难。同时，应明确租赁场地的具体名称或详细地址，避免使用模糊或容易产生歧义的描述。
"二、 租赁标的物描述清晰具体"
对租赁场地的描述是合同的核心内容之一。应详细说明场地的位置、范围、面积、结构、附属设施（如水电、消防、空调、网络等）及其现状。最好能附有场地平面图，并明确哪些设施包含在租赁范围内，以及其交付时的状态。对于场地是否存在瑕疵（如漏水、墙体开裂等），应在合同中如实注明，并约定相应的处理方式，例如由出租方

场地租赁合同

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

第一条 场地坐落：

具体地址：

，场地面积：

平方米。

第二条 租赁期限

租期为

年零

个月，从 年 月 日起至 年 月 日。

承租方有下列情形之一的，出租方可终止合同，收回场地：

1、承租方擅自将场地转租、转借的；

2、承租方利用承租场地进行非法活动的；

3、承租方拖欠租金累计三个月的；

合同期满，承租方拒不搬迁的，应向租方赔偿由此带来的损失。

合同期满，如出租方继续出租场地，承租方享有优先权。

1、出租方不履行场地维修责任的；

2、出租方无理要求或干扰、妨碍承租方正常经营活动的。

第三条 租金及付款方式

租金为人民币

元，按年（或月）一次（或分次）付清。

交纳时间

。

第四条 租赁期间场地修缮

修缮场地是出租方的义务。出租方应对期出租的场地及其设备，每隔 个月（或年）认

真检查、修缮一次，以保障承租方场地的和正常使用。

第五条 出租方与承租方的变更

1、如果出租一方将场地所有权转移给第三方时，租赁合同新的场地所有权人继续有效。

2、出租方出卖场地，需在三个月前通知承租方，在同等条件下，承租方有优先购买权。

3、随访需要与第三从互换场地时，应事先征得出租方同意。

第六条 违约责任

1、出租方未按时交付场地的，应向承租方支付违约金

元人民币；

2、出租方因未按时（或未按要求）修缮出租场地，给承租方造成人员人身伤害或财产损

失的，应负责赔偿损失；

3、承租方逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付违约金

元人民币；

4、承租方违反合同，擅自将承租场地转给他人使用的，应向出租方支付违约金

元

人民币，如因此造成场地毁坏的，还应负赔偿责任。

第七条 免责条件

1、因不可抗力的原因是导致场地毁损或造成承租方损失的，双方互不承担责任。

2、租赁期间发生场地动迁事议，本合同自行终止，租赁双方不承担经济责任。

第八条 争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时；向人民法院起诉。

第九条 本合同未尽事宜，可由双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有

同等效力。

甲方（签章）： 证件号码： 联系方式： 签订日期：

乙方（签章）： 证件号码： 联系方式： 签订日期：

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场地租赁合同

承租方(甲方)：

出租方(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及有关的规定，甲、乙双方经过平等、自愿、充分协商，就甲方向

乙方租用场地之有关事宜达成一致意见，特订立本合同，以资信守。

第一条 租赁场地及用途

乙方同意将坐落在

，面积为

平方米的场地(以下简

称该场地)，出租给甲方作

使用。

第二条 租赁期限

自

年 月 日起至

年 月 日止。乙方应于

年

月 日将该场地交付甲方使用。

第三条 租金及其支付方法

1、租金为

(大写

元)。

2、自开始计付租金之日起，甲方必须于每年

月 日前向乙方支付上年租金。

第四条 双方义务

(一)甲方义务

1、在租赁期内，甲方必须依照国家法律法规规定和本合同的约定使用场地。

2、甲方须按期向乙方交纳租金，并向该场地物业管理公司支付因租赁场地而产生的管理费、水电

费等费用。

(二)乙方义务

1、乙方须保证该场地的土地使用权权属清楚，不得在甲方租赁期间出现使用权纠纷。

2、乙方在交付场地给甲方使用时，应保证本场地在出租使用时的质量符合安全使用及符合本合同的

使用目的的要求。

3、租赁期满前一个月，如乙方继续出租该场地，在相同条件下甲方享有优先承租该场地的权利，经

同意后双方应另行签订租赁合同。

第五条 甲方与乙方的变更

1、在合同期内，如果甲方将该场地的租约转移给第三方时，本合同对第三方继续有效。

2、乙方转让该场地的土地使用权，须提前一个月通知甲方。在同等的条件下，甲方享有优先购买权。

第六条 违约责任

1、乙方不能将该场地交付甲方使用的，应向甲方支付本合同约定的租赁期间甲方应付总租金的 20%

作为违约金。

2、如因该场地的土地使用权权属发生纠纷或乙方原因导致影响甲方对该场地使用的其他情况，乙方

负责解决该纠纷，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。

3、如乙方交付的场地除不可抗力事件外未能达到本合同第四条第(二)款第 1、2、3 项的要求，甲方

有权解除本合同，乙方须向甲方支付本合同约定的租赁期间其应付总租金的 20%作为违约金。

4、如甲方拖欠应付乙方租金超过

日，乙方按每日 ‰计收甲方应交而未交款的滞纳金;如

甲方未经乙方同意，拖欠租金超过 6 个月以上的，乙方有权单方解除合同，收回场地，甲方应向乙方支

付应付而未付租金的 20%作为违约金。

5、由双方根据具体情况选择(只能选择一项)：

(1 )除非本合同另有规定外，租赁期内，双方不得提前解除合同。如甲方提前退租，甲方应提前 30

天书面通知乙方，;如乙方提前收回场地，乙方应提前 30 天书面通知乙方，并向甲方支付余下租赁期内

甲方应付租金的 20%作为违约金。

(2 )任何一方如需提前解除合同，须书面通知对方。自另一方收到通知之日起 30 日后，本合同自

行终止。双方对此无须承担违约责任。

第七条 转让条款

未经合同其他方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。

第八条 免责条款

由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或者不能完全履

行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同其他方，并应在不可抗力事件发生后十五天

内，向合同其他方提供经不可抗力事件发生地区公证机构出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部

分履行的有效证明文件，由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分或

全部免除履行合同的责任、或者延期履行合同。

遭受不可抗力的一方未履行上述义务的，不能免除其违约责任。

第九条 法律适用

对本合同的订立、履行、解释、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条 争议的解决

因本合同的签订、履行而发生争议的，合同各方应本着友好、写作的态度进行协商;协商不成的，可

以提起诉讼，双方同意由合同履行地的人民法院管辖。

第十一条 其它

本合同如有未尽事宜，经双方友好协商，另签补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，本

合同一式 2 份，甲乙双方各执 1 份，均具同等法律效力。自双方签字、盖章之日起生效。

甲方： 电话： 身份证号码：

乙方： 电话： 身份证号码：

#合同##协议#