精心挑选《店铺短租合同》相关文章文案。（精选5篇）

更新日期:2025-07-31 10:44

写作核心提示：

这是一篇关于撰写店铺短租合同时需要注意的事项的作文：
"精明撰写，安心租赁：店铺短租合同注意事项"
店铺短租，作为一种灵活的商业模式，为经营者提供了临时的场地解决方案，无论是用于商品展示、小型活动、季节性销售还是过渡期使用。然而，相较于长期租赁，短租合同的周期短、交易频次高，其严谨性同样不容忽视。一份清晰、完整、权责明确的合同是保障双方权益、规避潜在风险的基础。在撰写店铺短租合同时，以下事项尤为需要注意：
"一、 核心要素清晰明确"
合同的首要任务是界定双方身份、租赁标的物及其状态。这包括：
1. "出租方与承租方信息：" 必须准确无误地载明双方的法定全称、地址、联系方式等。对于个人租赁，需提供身份证件信息。 2. "租赁标的物：" 明确租赁的具体店铺，包括详细地址、门牌号。如有必要，可附图纸标明租赁范围和界限。 3. "租赁用途：" 明确约定店铺的用途，例如仅限于商业零售、餐饮服务、临时展览等。禁止擅自改变用途，否则出租方有权解除合同。 4. "租赁期限：" 精确到日，起止日期清晰。同时，明确是否可以续租，以及续租的条件和提前通知的期限。

马上评丨商场公示预付费商户的租赁期，希望成为常态

最近，杭州西湖区一家大型商场，公示了该商场内所有预付费店铺名单及店铺租赁合同到期时间的信息。告示牌以“预付费卡消费风险告知书”为标题，公示了商场A座和B座所有预付费租户，还按照教培类和娱乐配套美业类进行分类公示清单。此举引发了网络热议。

商场公示“预付费卡消费风险告知书”，虽引发了一些争议，但有助于维护消费者权益和规范市场秩序。

商场公示的“预付费卡消费风险告知书” 潮新闻

在预付式消费中，商家跑路、消费者退款难等问题频发，已经成为群众身边的消费陷阱之一。不少消费者会轻信商家的五花八门的推销承诺，将大额资金预付给了商家，结果上当受骗，其重要原因之一，就是信息不透明、不对称，事先不了解商家的真实底细。而如今商场公示相关信息，能让消费者清楚店铺经营期限，有助于其判断商家稳定性，理性选择充值消费，降低踩坑风险，这是对消费者知情权的有效保护。如果只有三个月的租期，商家却要求收三年的预付费，消费者对商家的经营风险就要打一个问号了。

其实，2025年3月1日正式实施的《上海市体育健身行业预付式消费经营活动监管实施办法（试行）》中就明确了“信息公示”：经营者应在经营场所等显著位置公示体育健身服务项目内容、收费标准、经营场所租赁期限等信息，还需向消费者出具书面告知，提示预付款风险。

有观点认为，店铺租赁到期时间涉及“商业机密”，虽商场称公示前已征得商家同意，但仍可能让部分商家担忧，尤其对经营困难商家，可能导致消费者产生顾虑，影响其经营，进而给商家带来压力。

根据《消费者权益保护法实施条例》，经营者以预付款方式提供商品或服务需订立书面合同，明确商品或服务内容、价款、退款方式等事项。办卡前，可通过国家企业信用信息公示系统查询商家信用，查看其营业执照和相关资质，了解经营状况。

可见，消费者对有预付费的商家（商铺）名称、位置和当前合同到期日信息的掌握了解，是有法可依的，是消费者权益保护的应有之义。这种信息公示对商家无疑形成了一定约束，从而更规范经营，减少随意关门、卷款跑路等不良行为，有利于营造良好的商业环境。

商场（出租人）作为管理方，公示预付费店铺相关信息是履行管理责任的表现。这就倒逼商场（出租人）通过国家相关信用系统查询商家信誉，对开业酬宾期短、频繁促销的商家需要保持谨慎，不能只顾租金，不对消费者的权益负责。商场对租户商家“从严把关”，可减少因商家问题引发的消费纠纷，提升商场自身口碑和形象，增强消费者对商场的信任。可以最大限度避免出现商家“逃路”，而商场（出租人）“与我无关”，让消费者投诉无门的乱象。

商家信息透明化是好事，消费者充值更安心，商家也能赢得更多信任。国家政策层面上，一直在强调促消费，透明消费是放心消费的重要保障。希望类似的商场公示预付费商家的租赁期等关键信息，能成为常态，成为标配，也为规范预付式消费的政策措施等提供实践经验。

澎湃特约评论员 方圆

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商场公示预付费商户的租赁期，避坑指南还是泄露商业隐私？

卡还在，但店没了……近年来，不少消费者在美容美发、健身年卡、教培机构充值等预付式消费场景中频频踩雷。近日，杭州一名网友发帖称，杭州西湖区某大型商场公示了该商场内所有预付费店铺名单及店铺租赁合同到期时间，以提醒消费者预付式的消费风险。

此举引发网络热议，部分网友点赞称，这一定程度上能避免大众充值踩坑；也有人质疑，公开店铺租赁到期时间会不会影响商家经营。7月3日，西湖区市场监督管理局回应上游新闻记者称，这属于商场自发行为，市监局没有强行要求。

近年来，预付式消费模式在美容美发、健身、教育培训等行业盛行，但随之而来的“商家跑路”“退费难”等问题也让消费者频频踩雷，所以，杭州西湖区某大型商场主动公示所有预付费商户的名单及租赁合同到期时间，引发社会广泛关注。

预付式消费的核心问题在于信息不对称，消费者在充值前往往无法准确判断商家的经营稳定性，而商家则掌握着租赁期限、财务状况等关键信息。杭州某商场的公示行为，正是对这一问题的回应。其发布的“预付费卡消费风险告知书”中，详细列出了1至6楼所有预付费商户的名称、位置、合同到期时间及营业执照信息，并按“教培”和“娱乐配套美业”分类。

这对消费者来说当然是好事，如果消费者提前知晓店铺商家的租期，就不会贸然充值，遭遇商家跑路之困。租赁合同到期时间直接影响商家是否会续租或搬迁，若某店铺仅剩3个月租期却推销2年会员卡，消费者肯定会警惕，避免掉坑。

对商场来说也是好事，该商场工作人员表示，公示的初衷是“白纸黑字告知消费者，避免纠纷”，并透露此前曾因瑜伽店突然关店引发投诉。此举不仅保护消费者，也降低商场自身的法律风险，甚至可能增强消费者对整个商场的信任度。

总以说，公示租赁信息并非过度干预，而是对消费者知情权的合理满足，有助于减少因信息不对称导致的消费纠纷。

尽管消费者普遍支持公示，但部分业内人士担忧此举可能侵犯商业隐私。问题是租赁信息是否属于“商业机密”？河南泽槿律师事务所主任付建认为，若商场征得商家同意，则不构成侵权；若未经许可擅自公开，则可能因影响经营而承担法律责任。

杭州商场的做法虽属自发行为，但折射出预付式消费市场的监管漏洞，要真正解决“卡还在，店没了”的问题，恐怕还不能只靠商场的自当行为，还需要立法层面，技术手段，消费者自我保护意识等诸多因素合力。

不过，杭州商场的公示举措，本质上是一次市场自发的信任重建尝试，它既非完美的解决方案，也非对商家权益的无视，而是在现有监管框架下的一种务实探索。

长远来看，预付式消费的信息透明化应成为行业标配，而非个别商场的“良心发现”，只有让消费者在充分知情的前提下做出选择，才能真正减少“充卡踩雷”的悲剧，推动市场走向更健康的发展轨道。