推荐《商品买卖合同范文》相关写作范文范例（精选5篇）

更新日期:2025-07-31 20:44

写作核心提示：

下面是一篇关于商品买卖合同范文作文应该注意哪些事项的文章，并附带一个简单的合同范文供参考。
"商品买卖合同范文作文注意事项"
商品买卖合同是市场经济活动中最常见的一种法律文件，它明确了买方和卖方在商品交易中的权利和义务。一份规范、严谨的商品买卖合同不仅能够保障双方的合法权益，避免日后发生纠纷，还能提高交易效率，促进商业活动的顺利进行。因此，无论是撰写还是审阅商品买卖合同，都应注意以下事项：
"一、 标题明确，主体清晰"
"标题："合同标题应简洁明了，直接点明合同性质，如“商品买卖合同”。 "主体："合同中必须明确买卖双方的名称（个人或单位）、地址、联系方式等基本信息。确保信息准确无误，以便后续联系和执行合同。
"二、 标的物具体，规格明确"
"标的物："合同中应详细描述所买卖的商品名称、型号、规格、数量、质量标准等。描述越具体，越能避免后期因商品差异产生的纠纷。 "质量标准："尽可能采用国家标准、行业标准或双方认可的质量标准。如果没有明确标准，可以约定商品的质量要求，例如“商品质量应符合国家标准，并达到双方约定的使用效果”。
"三、 价格条款清晰，付款方式明确"
"价格："明确商品的单价和总价，并注明价格是否

房屋买卖合同怎么写，2018最新买房协议书

在房屋买卖的时候，可能有的当事人会协商约定不签订书面的合同，但如果有这样的操作一方面是无法办理房屋过户手续，另一方在产生纠纷的时候也很难保障当事人的合法权益。所以，签订房屋买卖合同可以说也是势在必行的了。那这个房屋买卖合同怎么写呢?下文中石家庄小普为你解答疑惑。

房屋买卖合同范文

出卖人：____________(以下简称甲方)

买受人：____________(以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将自有坐落____市_____路_____号房屋___间，建筑面积________平方米售卖给乙方。

二、甲方出售给乙方的房屋东至_____，南至_____，西至___，北至________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币万元，由甲方售卖给乙方。

四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币______万元;第二期在交付房屋之日，付人民币____万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。

五、甲方应自本合同签订日起____天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。

六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。

八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。

十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。

十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定承担违约责任。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。

十三、本合同的附件与合同有同等效力。

十四、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。

立约人：

甲方：__________(签章)乙方：________(签章)

_____年___月__日订于_______市(县)

以上就是小编为大家整理的房屋买卖合同的范本，在看完了上文内容之后，相信各位现在也清楚房屋买卖合同怎么写了吧。法律并没有要求房屋买卖合同必须要当事人亲自书写，现实中可以委托律师代为起草，但具体合同的内容必须要建立在双方自愿并且协商一致的基础上才行。

新房房屋买卖合同范本是怎样的

新房房屋买卖合同范本首先是出卖人(甲方)和买受人(乙方)的个人信息，接着是将甲方出售的房屋详细地址以及价格作出介绍，然后是对于该合同的双方的一些约定，特别是对于违约内容的体现是很重要的，其中对于违约责任应该进行详细说明。下文是小普整理的详情。

新房房屋买卖合同范本是怎样的

出卖人(甲方)：_______________

买受人(乙方)：______________________

身份证号码：_______________________

一、甲方自愿将位于________市________区________街道________小区拆迁安置房________栋________室的房屋(建筑面积________平方米)以人民币________元整的价款出售给乙方。乙方首付人民币________元整需于________年____月____日前支付给甲方____________，余款分期按月支付，每月人民币为________元，需于____年____月至____年________月壹年内付清，每个月的支付期限为月底的最后一天。

二、乙方支付甲方合同保证定金___万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后 年内甲方和村委会应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权并通电通水，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷，本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》或《出租合同》;

六、违约责任

1、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失，。

2、甲方应当于_______年___月___日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期___天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币____元。

3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日___%计算的违约金给甲方。逾期超过__个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的__%作为甲方的损失赔偿金。

4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

5、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

6、自合同生效之日起________年内，产权证和土地证因为甲方的原因不能办理，甲方应支付乙方违约金人民币________元，甲方向乙方支付违约金后，土地证和产权证因为甲方的原因仍然不能办理，每逾期 天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。

7、如果因为本合同第五条的原因，造成乙方损失或不能居住的，甲方必须向乙方赔偿损失和支付违约金，违约金人民币为 元，甲方支付乙方违约金后，侵权仍在继续的，每逾期___天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币________元。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的可以向法院或仲裁机构进行起诉或仲裁。

八、本合同自乙方支付首付款给甲方双方签字或盖章之日起生效。

九、本合同一式____份，甲乙双方见证人各执一份

甲方：________________ 乙方：________________ 见证人：______________

____年____月____日

新房房屋买卖合同范本和一般房屋买卖的合同是差不多的，双方对于房屋的详情，以及一些条例的约定等，凡是在合同中体现出来的内容，都是有着法律意义的，双方任何一方违反合同中的条例，都可以按照合同中违约的责任进行索赔或者诉讼。