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怎么写《草场租赁合同范本》才能拿满分？（精选5篇）
更新日期:2025-08-01 13:43
写作核心提示：
以下是一篇关于草场租赁合同范本作文应该注意哪些事项的文章：
"草场租赁合同范本作文注意事项"
草场租赁合同是草场租赁双方权利义务关系的法律文件，对于保障双方的合法权益具有重要意义。一份规范的草场租赁合同范本作文，应当注意以下几个方面：
"一、明确双方基本信息"
合同首部应明确出租方（甲方）和承租方（乙方）的姓名或名称、住所地、联系方式等基本信息。确保信息准确无误，以便后续联系和执行合同。
"二、明确租赁标的物"
1. "草场位置:" 应详细描述草场的地理位置，例如：省、市、县、乡、村、具体地块编号等，最好附有草场地图或附图说明。 2. "草场面积:" 应明确草场的具体面积，并注明计量单位，例如：亩、公顷等。面积数据应准确，最好有相关部门的测量证明。 3. "草场质量:" 应对草场的质量进行描述，例如：草种类型、植被覆盖度、肥力状况等。这有助于明确租赁期间草场的维护责任和租赁期满后的恢复责任。 4. "草场用途:" 明确草场租赁的用途，例如：畜牧业养殖、生态旅游、休闲观光等。不同的用途可能对应不同的管理方式和租赁价格。
"三、明确租赁期限"
1. "租赁期限:"
冬牧场 夏牧场 区别有多大 专职调解员告诉你
冬牧场 夏牧场 区别有多大 专职调解员告诉你近日，八师143团人民调解委员会成功化解一起因草场租赁引发的纠纷。2022年6月，牧民托某与邓某签订草场租赁协议，约定将自家5000亩草场租赁用于畜牧经营，但双方并未区分冬夏牧场，也未约定如有一方违约是否需要支付违约金。2025年1月，双方因租金数额问题在143团司法所寻求解决方案。调解伊始，托某反复强调冬牧场在冬季对于畜牧养殖的关键作用，认为其价值远超普通草场，租金提高是合理要求。邓某则拿出之前的协议，言辞坚决地表示不能接受随意变更租金，否则自身利益将受到损害。然而，由于初次协议未明确区分夏、冬牧场使用范围，邓某只在冬季牧场放牧，夏牧场一直未使用，托某认为对方“变相占用资源”而且租金与市场价相比偏低，要求提高租金或收回夏牧场使用权。邓某则强调已按合同支付全年费用，拒绝调整租金，双方矛盾激化。师市调解中心派驻专职调解员侍燕和新疆七合律师事务所律师王岩一同对纠纷展开调解。王岩首先对双方签订的草场租赁合同进行分析，他发现确实如托某所说，合同中对夏牧场和冬牧场未作明确区分，这一漏洞成为了此次纠纷的根源。依据民法典中关于合同履行、变更以及违约责任的相关条款，王岩向双方详细阐释了各自的权利和义务。侍燕则从双方长远合作的角度出发，动之以情、晓之以理，引导双方换位思考，理解彼此的难处。调解中，双方多次因租金数额、支付方式及冬牧场单独出租的细节问题陷入僵局，争吵声此起彼伏。为尽快解决纠纷，王岩提出在租金方面，参考当地同类草场的租赁价格，结合冬牧场的实际价值，给出一个合理的价格区间。针对冬牧场单独出租，明确租赁期限、使用范围以及双方的责任和义务，并约定违约金条款以约束双方行为。侍燕结合当地游牧传统，提出“分季租赁、动态定价”方案，但托某坚持仅愿出租冬牧场。经反复协商，邓某考虑到冬季牧草储备需求，同意调整租赁范围。经过数小时的调解，双方终于达成一致意见，同意仅出租冬牧场，原合同中5000亩草场中冬牧场由邓某使用并明确边界，同时托某在租赁期内每年11月底至次年4月初可在该草场免费养殖10头牛，但养殖数量不得超过10头（包含10头），含新生出的牛犊仅限冬牧场，其余牧场由托某自主管理，并按照新的约定确定租金数额和支付方式，任何一方擅自变更牧场范围或拒付租金，需支付10000元违约金。托某表示：“之前怕夏草场自己不能使用，现在冬牧场的范围、赔偿都写得清清楚楚，心里踏实了。”邓某也坦言：“虽然租赁面积减少，但条款清晰反而利于长期规划。”草场租赁起纠纷 当庭调解化纠纷
近日，鄂温克族自治旗人民法院红花尔基人民法庭当庭调解了一起草场租赁合同纠纷案件，实质性化解了纠纷。
经法院查明：原告田某与被告朝某于2019年5月13日签订《草场租赁合同》，合同约定：租期自2020年4月19日至2028年12月31日，年租金为8750元。现被告朝某要求与原告田某解除合同，不让原告田某使用其草场，双方发生纠纷，原告田某诉至法院，要求被告朝某继续履行合同，并支付违约金26250元。被告在庭审中辩称，因原告田某未按约定给付租赁费，并且现在草场租赁价格比较低，要求解除合同。为实质性化解矛盾纠纷，承办法官多次与原被告沟通，耐心听取双方意见，经调解双方均表示愿意继续履行租赁合同，并原告田某于当庭向被告朝某支付草场租赁费共计60000元，成功化解了双方的矛盾纠纷，取得了良好的法律效果和社会效果。
图文丨宝金霞
审核丨单志刚
编辑丨银 伟
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原标题：《草场租赁起纠纷 当庭调解化纠纷》
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