写作《租车库合同范本》小技巧请记住这五点。（精选5篇）

更新日期:2025-08-01 15:44

写作核心提示：

这是一篇关于撰写和审阅租车库合同范本时应注意的事项的作文：
"审慎起草，保障权益：撰写租车库合同范本应注意事项"
随着城市停车位日益紧张，租用独立车库成为许多车主的便捷选择。为了明确出租方与承租方的权利与义务，保障双方的合法权益，一份严谨、清晰、全面的租车库合同范本至关重要。在撰写或审阅此类合同时，以下注意事项不容忽视：
"一、 核心信息明确无误"
合同的首要任务是明确双方身份和标的物信息。必须清晰、准确地写明出租方（车库所有者或其授权代理人）的全名、联系方式，以及承租方（车库使用者）的全名、联系方式。同时，要对租赁的车库进行精确描述，包括但不限于车库的具体位置（详细地址）、车库类型（如单层、多层、地下）、编号、面积、结构状况（以照片或附件形式记录初始状态，尤为关键）等。任何模糊不清的描述都可能导致未来的纠纷。
"二、 租赁期限与费用条款清晰"
租赁期限是合同的核心内容之一。应明确租赁的开始日期和结束日期，是固定期限还是试租期后转为长期租赁。关于费用，必须详细列明： 1. "租金金额"：明确每期租金的具体数额，是按月、季、半年还是年支付。 2. "支付方式"：约定具体的支付

【合同模板】车位租赁协议 范本

车位租赁协议

甲方（出租方）： ，公民身份号码： ，住所： ，联系方式： 。

乙方（承租方）： ，公民身份号码： ，住所： ，联系方式： 。

根据《中华人民共和国民法典》及其相关法律法规的规定，甲乙双方经充分协商，现将甲方合法所有的私家车位出租给乙方作为车辆停放使用，并签订如下车位租赁合同条款，以兹双方共同遵照执行：

一、基本信息

1. 车位位置：

2. 出租期限：租期为 年， 年 月 日至 年 月 日止。

3. 乙方车牌号：

二、车位租金

1. 本车位租金为每月人民币￥ （大写： 元整）

2. 支付方式：三个月一付，即乙方在本合同签订当日一次性向甲方支付三个月车位租金。（此条可调整，如按月付，按年付）

3. 乙方到期如需续租，需提前1个月书面通知甲方。

4. 乙方将车位租金及时足额支付至甲方指定账户即视为乙方完成了本合同约定的付款义务，甲方指定账户为：

户名：

账号：

开户行：

三、车位转租权

如乙方在租赁期间要该场地转租给第三方使用时，必须征得甲方书面同意方可转租，否则视为违约，甲方有权收回车位，剩余租金概不退还。

四、甲方责任与义务

1. 在租赁期间，如甲方需提前收回乙方使用的车位使用权，甲方须提前一个月通知乙方并退还剩余租金，并赔偿乙方1个月租金。

2. 在租赁期间，如自然损坏产生的场地维修及检修费用由甲方支付，如人为损坏（包括乙方）场地维修所产生的费用由行为人负责支付。

3. 甲方所出租的场地，仅供乙方作停泊车辆使用，不作任何保管；如乙方所停泊的车辆有任何损失或被人为损坏的，一切后果由乙方自负。

五、乙方责任及义务

1. 乙方在租赁期内必须按合同条款的规定按时缴付车位租金；如乙方拖欠租金累计达七个自然日，即视为乙方自行解除本合同，甲方有权将该车位收回。

2. 在租赁期内，如乙方需要提前退租车位的，乙方必须提前7天书面通知甲方并解除本合同，剩余租金由甲乙双方协商处理。

3. 乙方必须将车辆按车位及物管要求停泊好并做好防盗措施，如发生任何车辆遗失或损坏的一切损失由乙方自负。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应积极协商解决；协商不成的，甲乙双方均有权向车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他补充（范例，可调整）

乙方具体使用车位的时间为2个阶段：

1. 工作日白天段（每周一至周五）9：30至22：00。

2. 周末段（每周六7：00至周日22：00）。

八、附则

1. 本合同自甲、乙双方签字摁印之日起生效。

2. 本合同壹式（共3页）贰份，甲、乙双方各执壹份，各份具备同等法律效力。

（本页以下为合同签署页，无正文）

甲方（签署）：

签署日期： 年 月 日

乙方（签署）：

签署日期： 年 月 日

来源：物业管理之家

新规来了！9月15号起车库地下室不能单独出租 合同要注意这些细节

以后租房的话，车库、地下室这些地方不能单独租给人住了。

还有签合同也要按规矩来，不然会有麻烦。

这些变化是从上个月公布的《住房租赁条例》定下来的，9月15号正式实施。

新规里说得很清楚，出租的房子得符合安全标准。

比如建筑、消防这些方面不能有问题，不能危及人安全。

像厨房、卫生间、阳台这些非居住的地方，以后都不能单独租出去当卧室了。

要是发现有人这样租，可能得被查。

房东要是想把房子租出去，得先准备好身份证明和房产证。租客要看清这些材料才能签合同。

签的时候两个人都要用实名，不能随便搞。

要是房东不配合去房管部门备案，租客自己也能去办，而且不用交钱。

押金这块也有限制。

房东收押金前得在合同里写明白扣钱的情况，要是没事找事扣押金就是违规了。

比如说租客正常使用房间，合同也没写扣钱的事，房东就不能随便扣。

解约的时候也得按规矩来。

要是房东要解除合同，得提前给时间让租客搬走。

不能突然赶人，更不能动粗或者威胁。

之前有报道说有些房东蛮横对待租客，以后这种行为会被严查。

租客自己也得守规矩。

比如不能私拉电线，不能破坏承重墙，不能在公共区域堆垃圾或者养宠物。

要是违反了这些，可能会被房东赶走。

以前有邻居把阳台改卧室，结果被邻居举报查出来了。

长期租房也有好处。

要是连续住满几年，可以享受一些政策支持，比如入学或者户口便利。

这可能对想安家的人有帮助。不过具体怎么申请，得看当地的规定。

有些地方还规定了单间最多住几人，人均面积多少平方米。

不同城市标准可能不一样，租之前最好先打听清楚。

比如有的地方规定一间房最多住两人，不然会被罚款。

现在一些中介平台已经在调整了。

以后签合同得用官方系统备案，这样信息更透明。

要是发现违规出租，租客可以打电话举报，相关部门会来查。

新规开始执行后，可能会有一段时间的过渡期。

但大家尽早适应比较好。

特别是那些住在地下室或者车库的人，得抓紧时间找个合规的地方搬。

总之这些新规定从九月十五号起就开始执行了，大家租房子的时候记得留个心眼。

看看租的是不是合乎标准，签合同前多问清楚。

要是遇到问题，可以用新规定保护自己。