写作《租山合同怎么写》小技巧请记住这五点。（精选5篇）

更新日期:2025-08-02 00:43

写作核心提示：

这是一篇关于如何撰写租赁合同，特别是租赁山林合同时应注意的事项的文章：
"精雕细琢，防范未然：撰写租赁合同（含山林租赁）的关键注意事项"
租赁合同是租赁双方设立、变更、终止租赁关系并明确双方权利义务的法律文件。一份严谨、清晰、完整的租赁合同，是保障各方合法权益、减少纠纷、促进合作的基础。无论是常见的房屋、商铺租赁，还是相对特殊的山林租赁，合同的撰写都需格外谨慎。本文将重点探讨撰写租赁合同时，尤其是租赁山林合同时应注意的关键事项。
"一、 租赁合同撰写通用注意事项"
在深入探讨山林租赁的特殊性之前，首先明确撰写所有租赁合同应遵循的基本原则和注意事项：
1. "明确主体资格：" 清晰、准确地写明出租方（甲方）和承租方（乙方）的全称、法定地址、联系方式、法定代表人或负责人姓名等。确保主体适格，具有签订合同的权利能力和行为能力。 2. "标的物明确具体：" 这是合同的核心。必须详细描述租赁物，包括： "名称：" 如“房屋”、“商铺”、“林地”。 "位置：" 详细地址，不得含糊不清。 "范围与面积：" 使用明确的界限描述（如门牌号、楼层、房间号）或面积数据（需有明确测量依据）。 "现状描述

“大山就是我家”，烟台六旬夫妻22年植绿一座山

齐鲁晚报·齐鲁壹点 杜晓丹 实习生 李小龙

在龙口市石良镇黄城阳村西南边的里楼夼山山坳里，住着一对年过六旬的老夫妻，他们用22年的时间栽种了6万棵树，将一座荒山变成了“花果山”。

这对老夫妻是来自烟台市芝罘区的苏继庆和他的妻子齐维华，苏继庆退伍后曾在一家造纸厂上班，因为喜欢大山，他辞掉工作，承包了一片山开始植树造林，慢慢将一座荒山变成了瓜果飘香的郁郁青山。“就是喜欢大山，喜欢种树，大山就是我家。”今年66岁的苏继庆和妻子依然住在大山里，守护着大山和树林。3月11日，记者来到里楼夼山，了解他们植绿一座山的故事。

苏继庆修剪树枝。

22年栽种一座“花果山”

黄城阳村坐落在龙口市东南山区，地处龙口、栖霞、蓬莱的交界处，这里层峦叠峰，整个村庄隐蔽在群山中。苏继庆承包的山，就在距村子两公里的里楼夼山山坳里。

春寒料峭，山里也显得有些冷清，树木还未发芽，只有零星野草长出绿叶。记者根据导航，穿过蜿蜒曲折的山路，来到黄城阳村，苏继庆已在村口的大树下等候。身着迷彩服，皮肤黝黑，常年的劳作让苏继庆看上去和当地村民并无两样。

“上山的路不好走，你们坐我的车。”一见面，苏继庆便热情地招呼记者上车，并介绍起山里的情况，“你们来得有点早，现在山里还看不出啥来，再过个20天来就好了，那时候山上的桃花都开了，很漂亮。”

苏继庆在山里建的房子。

苏继庆开着车熟练地在仅两米宽的山间小路上颠簸前行。在半山腰处有一道铁栅栏门，进了门，不一会儿，只见纵横的沟壑里，有一大块平整的土地，盖有四间大瓦房，房前是一片菜园，房子右前侧种了一棵芙蓉树，几棵凌霄花爬满墙壁，在房子的右后方，有一个蓄水池。这就是苏继庆在山里的家。

“尝尝用山泉水泡的茶，这个水是从山上引下来的山泉水，很甜。附近村民都来这里打水。”苏继庆一边倒水，一边打开了话匣子。

“我当时看了很多地方，最后选择了这里，山脚下是村民种的果树，山上这片区域都是我自己的，总共有1000多亩地吧，这些年栽的树苗加上种的树种，得有十万棵了，但最后存活也就6万棵树左右。”苏继庆说。

“北方有的树，山上基本都有。”苏继庆笑着介绍，“最多的品种是核桃、板栗和桃树，比较适合在这里种植，另外，还种了些桑树、洋槐树、梧桐树，还有猕猴桃、樱桃、苹果、柿子、山葡萄、石榴等水果，我们也不拘种什么，喜欢啥就种啥。”

苏继庆和妻子用22年的时间将这片荒山打造成了“花果山”。春暖花开的时节，苏继庆的山上色彩斑斓，花香四溢，等到夏秋季节，这里又是瓜果飘香，一片丰收的景象。

“给后代留下一座绿色大山！”

聊起苏继庆，黄城阳村党支部书记姜文祥竖起大拇指：“村里老百姓农闲的时候也会上山来看看，都和他很熟，大家常说老苏是个好人，他这个人有恒心有毅力，这二十多年确实不容易，投入时间、精力和资金，给后代留下一座绿色大山，对于保护植被，发展林业果业，也是一笔宝贵的财富。”

如今，村民见了齐维华常说，“你们这个山租对了，这山真好！”可在22年前大家都劝齐维华，“弄这个山干什么，白给都不要，你们还花钱租。”

可想而知，当时这里有多荒凉。

“当年这里就是个荒山，怪石遍布，长满了杂草也没有路。我不同意租山，结果他悄悄把合同签了。他这个人特别倔强，认准了的事情一定要干好。”齐维华说，“我不忍心看他自己在这受苦，就过来给他做饭，帮着干些活。”

齐维华将剪下的树枝收集起来。

之后，苏继庆就找人来修路、种树。“没有路不方便，什么也运不进来，就先雇人修了这条上山的小路。挖掘机这些机械设备都上不来，你们现在看到的这些，都是靠双手，一点点建起来的。”苏继庆说，“我这房子也是就地取材，用山上石头建的，墙厚一米，不但结实，而且冬暖夏凉。”

苏继庆种树的过程也是一波三折，听人说哪儿有好树苗，就打听着去买。刚开始他并不知道山上适合种植什么树，买了1600棵杨树，栽上最后就活了一两棵，嫁接了一千来棵大枣树，后来也都没成活。

“在失败中总结经验吧，有些树不适合在这山上种，就换个品种。后来慢慢发现核桃、板栗、桃树可以，就多种些。”苏继庆说，他在相对平缓的地方，栽上树苗，山顶陡峭没法栽树，就在有泥的地方撒上树种。“虽说当时年轻吧，但在山上也经常摔跟头，就这样开始一点点弄起来了，回想起来可真是不容易。”

经过多年努力，荒山慢慢退去最初的荒凉，就在苏继庆满心欢喜着它的变化时，几年前的一场山火，将苏继庆的希望浇灭。“当时我俩刚好不在山上，听到这个消息后，我开着车就往山上走，大家都劝我别上来，可我心里着急啊，我得上来看看树怎么样了，房子怎么样了。”回想当时的情景，苏继庆依然觉得心疼。

苏继庆说：“当时房子没事，但不少树都烧焦了。而且树都已经长大很高了，对比刚栽的小树苗，看着能不难受吗？”齐维华在一旁补充说：“我劝他说，已经这样了，咱再种呗。”

“直到干不动为止”

现在的里楼夼山宛如一处世外桃源，完全不见当年的模样。

苏继庆就地取材，用山石修了一条平整的上山路，蜿蜒向大山深处，山路两侧不但种上了花期不同的树木，还用山石垒砌起了一个个鱼鳞状“梯田”，他说这样不但整齐好看，还可以给树木蓄水。

“一年365天，有330天是住在山上的，大山就是我家。”苏继庆说，“我一般春季和秋季种树、施肥，但是春天种树，山上浇水困难，要是秋天种树，等到了冬天，只要能下上十来厘米的雪，树不用浇水也能活。夏天锄草，草太深了不利于小树生长，也不利于防火。还得挨个看看树上有没有病虫害，因为有些虫子在树里不易察觉，杀杀虫，修剪树枝。种上了，得好好管理，树才能长大，有时候看着好不容易长大的树生了病虫害，心疼啊。”苏继庆已从一个种树的“门外汉”成了土专家。

苏继庆给树木喷药，防治病虫害。

苏继庆说，山上哪儿有棵什么树，现在长得怎么样了，都在他心里记着。

当问及这些年，在山里投入多少费用时，苏继庆挥挥手说没有算过，“以前的积蓄都投进去了，还有我俩的退休金。早前也想过卖卖山上的水果，能有点收入，可是就我俩根本忙不过来，雇人摘还不够人工费的，索性放弃了，眼睁睁看着果子落地也很心疼，但是没办法。就亲戚朋友来采摘，附近村民也过来，免费送给大家，总比扔了强。”

对于住在山里的孤苦，苏继庆却甘之如饴。山上没有信号，闲暇时间，他们会泡上一壶茶，坐在房前的石凳上喝茶、聊天、看树。“住山里，心很静。山里空气好，花开的时候，满山都是花香。而且看着树一天天长高、变粗了，心里美啊，我俩的日子也有个盼头。”苏继庆乐呵呵地说。

“种了这些树，我觉得对当地的生态保护、对国家还是有益处的，我自己也挺有成就感的。”苏继庆说租期还剩28年，但对于未来，他没想太多，还能干的时候就在山里种树，看护这些树长大，直到干不动为止。

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