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水暖施工合同范本如何写我教你。（精选5篇）
更新日期:2025-08-02 10:29
写作核心提示：
以下是一篇关于水暖施工合同范本作文应该注意哪些事项的文章：
"水暖施工合同范本作文注意事项"
水暖工程是建筑工程中不可或缺的一部分，它关系到建筑物的正常使用和居住者的舒适度。而水暖施工合同则是规范水暖工程施工、明确双方权利义务的重要法律文件。一份完善的水暖施工合同范本作文，不仅能够保障施工方的合法权益，也能够避免业主的潜在风险。因此，在撰写水暖施工合同范本作文时，需要注意以下几个关键事项：
"一、明确双方主体信息"
合同的开头部分应明确双方当事人的名称、住所、法定代表人或主要负责人、联系方式等信息。确保信息准确无误，以便在合同履行过程中能够及时联系到相关责任人。
"二、详细描述工程内容"
工程内容是合同的核心部分，应详细描述水暖工程的施工范围、施工地点、工程量、施工标准、技术要求等。最好能够附上详细的施工图纸和工程量清单，以便双方核对和理解。例如，应明确是给排水工程、采暖工程还是空调工程，以及具体的管道材质、管径、阀门型号、设备品牌等。
"三、明确工程工期"
工程工期是合同的重要条款，应明确工程的开工日期、竣工日期以及总工期。同时，还应规定因不可抗力或非双方原因导致的工期延误的处理方式，例如是否需要顺延工期，以及如何计算延误的天数等。
施工合同范本
第一部分 协议书甲方：乙方：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,鉴于 工程
(以下简称为“发包人”）与工程承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“主合同”），双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
1、 号住宅楼，建筑面积：约 平米，结构类型：剪力墙结构。
2、 号住宅楼，建筑面积：约 平米，结构类型：剪力墙结构。
3、 号住宅楼,建筑面积：约 平米，结构类型：剪力墙结构。
4、 地下车库面积约 平米,以甲方划定的界址为准。
5、 实际建筑面积按照国家建筑面积计算规则计算。
二、承包范国
1、承包方式：包人工、包周转性材料及辅材、包机械、包工期、包质量、包安全文明、包验收。2、承包范围：主楼、地库、商业楼及公建范围内土建一、二次结构（含模板、脚手架等周转材料）工程；主楼、商业楼、地库及公建的水暖电安装工程（图
示范围内强电、给排水、雨水、空调冷凝水及除地暖外的采暖工程)。
3、甲方另行指定分包项目其相关的工序之间的配合由乙方负责，配合费已包含在建筑平米固定综合单价中，不另外计取。4、承包内容：具体内容见附件一（包括但不限于）三、工期
开工日期： 年 月 日完工日期： 年 月 日总日历工作天数为： 天四、工程质量标准
本工程质量标准双方约定为：合格五、合同价款
金额（人民币）大写： (不含税)。
小写： 元
六、合同文件及解释顺序
1. 本合同协议书及合同条款2. 本合同补充条款及附件;3. 除主合同工程价款之外的主合同文件
4. 本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《合同条款》中分别赋于它们的定义相同。
八、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效与终止
合同订立时间： 年 月 日合同订立地点：本合同自双方签字盖章后生效，合同规定的责任、权利和义务履行完毕且价款结清后终止。
本合同一式 份，甲乙双方各执 份。甲 方：（公章） 乙 方：（公章）
法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电话： 电话：年 月 日 年 月 日第二部分 合同条款一. 甲乙双方权利和义务
1.甲方项目经理： ；电话2.乙方现场代表： ；电话乙方现场代表应常驻项目，确保每月不少于25天。知乙方需更换现场代表，应至少提前7天书面通如甲方，并征得甲方书面同意，且甲方有权要求乙方更换甲方认为不称职的现场代表。
3.甲方工作
（1）甲方对发包人负责，对工程的质量、技术、进度、环境、职业健康、安全、文明施工及成本进行全面控制。甲方对工程的实施进行统一管理，并负责与发包人、其他分包单位、设计单位及监理单位等外界各方的联络及总体协调工作。
（2）甲方在 年 月 日前向乙方提供具备施工条件的施工场地，甲方在乙方项目区域内置一个主配电箱，一个水源接驳点，定点规划位置，从主配电箱引至楼内的二三极配电箱及电线电缆由乙方负责，水源接驳点引至楼内的管线由乙方负责，乙方的临水临电方案必须先报甲方项目部审批后才能开始施工，否则甲方有权提出整改意见，引起的返工由乙方自行承担，甲方为乙方配置一级配电箱。至一级配电箱的电线电缆、水源接驳点等乙方应负责保管。
（3）及时提供合同中约定的应由甲方准备的材料与设备，并对乙方进行技术指导及分部分项技术、安全交底工作，解决施工中遇到的技术难题。
（4）负责审核乙方提交的计量支付报表或及时派人核定乙方已完合格工程量，按合同约定支付已完合格工程的合同价款。（5）协助乙方办理有关证件(包括外来就业证、项目出入证等)，办证所需费用由乙方承担。
4.乙方工作
(1)乙方除现场代表外必须配备项目管理人员 人，分别为：姓名: 职务: 生产经理姓名: 职务: 技术负责人姓名: 职务: 测量员姓名: 职务: 安全员姓名: 职务: 资料员姓名: 职务: 材料员乙方必须保证其人员的稳定，不能随意变动，如需变动或增减人员，必须提前七天向甲方提供变更人员名单。甲方有权随时对乙方人员与花名册及本合同进行查对，如发现乙方人员与花名册及本合同不符，则乙方向甲方支付1000元/人违约金。乙方管理人员不得擅自离开施工现场，在管理好自身的劳动班组之外应接受甲方管理人员的领导和安排，并顾全大局，与现场其他单位协调配合，不再计取配合费。如工地现场出现紧急抢险情况时，乙方必须无条件提供人员及机械配合。
(2)乙方对本合同范围内的工程质量向甲方负责，组织足够的具有相应技术水平的熟练工人投入工作，特殊工种作业人员必须持证上岗。乙方必须与拟进场人员签订劳务合同，并在进场3天内将进场人员花名册、身份证、上岗证复印件 2 份交付甲方备案。 (3)乙方管理人员、工人所住临时建筑、吃饭用水和用电产生的费用自己承担，产生的生活垃圾清理、外运费用自己承担。宿舍无人时要及时关灯，不得点长明灯，不准用热得快及大功率电器烧水，如发生火灾造成一切损失自行承担。
(4)乙方必须遵守法律法规及相关规章制度和发包人、甲方有关工程的各项管理规章制度，服从甲方转发的发包人与劳务分包范围有关的指令，若乙方违反相关规章制度，甲方将根据有关条款对乙方进行处罚。
(5)自觉接受甲方、甲方上级单位、发包方及有关部门的管理、监督和检查；接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；与现场其他单位协调配合，照顾全局。
(6)按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作。如发生偷盗或其他治安事件，由乙方负责。
(7)按时提交报表、完整的原始技术经济资料，配合甲方办理交工验收,完成与劳务分包内容相关的竣工资料。
(8)妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施。
(9)如乙方采用多人围堵、冲击甲方或发包人办公地点；威胁、恐吓甲方或发包人工作人员；损毁甲方或发包人的财物；阻扰施工等方式以达到自己的目的，不管起因如何，乙方均应为此承担责任。除对人、财、物进行损失赔偿外，还须向甲方或发包人支付5万元/次的违约金。
(10)双方约定乙方应做的其他工作：在工程所在地办理劳务备案及合同备案。为工人办理暂住证、健康证、特殊工种证等工作并承担全部费用。按甲方要求为工人提供统一服装、安全帽、安全带、口罩、防护手套等必要的劳动防护用具。凡由此产生的一切费用和罚款，由乙方承担。如乙方不能及时支付，甲方有权在将要付给乙方的任何费用中扣除此费用。
二、合同价款确定与调整
1.合同份款确定
本工程的合同价款采用建筑面积平米固定单价合同，本合同约定建筑面积平米固定综合单价为465元/m2（住宅、商铺、地库、公建）。2.合同价款调整与签证索赔
(1)合同价款调整的因素:
①合同以外发生的零星用工单价为：小工150元/工日，技工260元/工日。（以实际发生，书面签证资料为准）。
②因乙方施工的工程质量、进度和安全文明无法满足要求，甲方指定第三方完成本合同内的相关工作时，按实际发生的费用从乙方工程款中扣减。
③本合同中约定的各项违约责任。
④双方约定的其他因素：设计变更及洽商每次或每单项用工1000元以内者由乙方自行承担；超出1000元的部分，甲方予以调整。
(2)施工变更:
①施工中如发生对原工作内容进行变更，甲方项目经理应提前 3 天以书面形式向乙方发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。乙方按照甲方发出的变更通知及有关要求进行变更。因变更导致劳务工作量的增加或减少，不做调整。
②乙方不得对原工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的损失，由乙方承担，延误的工期不予顺廷。
③由于发包人原因造成本合同甲方与分包人约定的工程量有较大幅度增减时，除按本合同约定调整工作量外，乙方须继续履行合同且不得向甲方提出索赔要求。
三、计量与支付
(1)本工程施工至+0.00后，付完成工程量的70%款，以后每月25日报量，当月付完成工程量的70%款，主体封顶后付至完成量的85%款，主体以330元/m2计。
(2)其中二次结构砌体完成后支付30元/m2，抹灰完成后支付30元/m2，整体二次结构完成后支付10元/m2。
(3)竣工交钥匙后付至总价95%款，余5%作为质保金，保质期满后付清尾款。
(4)合同签订后，乙方按每栋楼向甲方交纳履约保证金50万元，完成+0.00后甲方一次性退还履约保证金。因乙方原因未能在合同规定的时间到期后 天内仍未完成所承揽工程土+0.00，合同履约金保证金不予退还。劳务分包总价（以竣工验收通过的建筑面积计算的实际量为准）为：¥ 465 元/m2（固定单价，一次包死，不作调整，此单价中包含 元/m2的文明施工费）。
(5)每次支付工程款时乙方需提供农民工工资表和收据办理支付手续，项目部监督发放农民工工资并予以公示。甲方一旦发现乙方拖欠农民工工资，不需经乙方同意，可直接从乙方工程进度款中扣除相应款项代为支付。
(6)乙方提供给甲方的工人工资表金额与甲方支付的工程款差额部分，乙方提供耗材、机械发票补足。
(7)如需开具劳务发票，所需的税费由甲方按实承担。
四、材料设备供应与管理
1.甲方提供的主材包括：钢筋、商品混凝土、机红砖、加气块、水泥、砂、石子、成品门窗、保温材料、防滑条、UPVC落水管、铸铁落水口、UPVC水斗等，除以上主材外，一切与乙方承包范围相关的材料均由乙方负责采购或租赁，其费用及二次搬运费、甲供材料的装卸人工费已包括在合同价款内。
2.甲方供商品混凝土，损耗控制在预算定额损耗率以内；钢筋损耗控制在预算
定额损耗率以内；砌体损耗率控制在1.5%以内；水泥、砂、石根据设计图纸及现场实际配合比控制在2%以内，超出损耗范围的费用由乙方承担。材料进场后乙方应派专人与甲方共同负责对进场材料的质量、数量进行交接、检验和验收，并签字认可。若乙方未按时派人员共同进行验收，视为认可甲方签认的材料数量和质量。
3.甲方提供的设备包括：无，一切与乙方承包范围相关所必须配备的设备与小型机具由乙方负责采购或租赁，其费用己包括在合同价款内（乙方需提供以上现有机械给甲方及业主的指定分包单位使用），设备的使用申报、安全定检、维修保养，工具器械的消耗购置与租赁等事宜及费用由乙方自行承担。
4.乙方保证有足够承揽本合同工程的经济实力，在甲方工程款支付之前确保能够按时支付工人工资、相关材料、机械措施等费用。
5.乙方必须在每月 20 日之前按照施工图纸或技术交底，施工损耗耗用量填报下月《材料需用月计划》，甲方审核后 15 日内供应各种材料。
6.乙方指定现场材料员，负责与甲方材料人员进行对接，负责现场收料。如施工过程中乙方人员变更，乙方需及时提供相应变更资料在甲方处备案,如未履行相应手续，由此造成的损失及责任由乙方自行承担。
7.乙方按照甲方要求进行施工作业，为了满足工程需要所造成的乙方人员、机械设备闲置所发生的一切费用均由乙方自行解决，甲方不予承担此部分费用与责任。
8.周转材料、模板、木方、止水螺杆、止水钢板、给排水预埋套管属乙供，乙方对与承包范围相关的进场材料须在甲方项目材料设备部登记备案，并按甲方的要求进行清理并分类、分规格堆码，且要求自聘专职或兼职保卫人员对材料进行保管，如有丢失或盗损自行承担保卫责任。
9.模板、木方进场后乙方必须及时清理并分类，分规格堆码，否则甲方有权安排其他班组清理，费用从乙方结算款中扣除。
五、工期管理
1.因下列原因之一造成乙方工期延误，乙方应在事件发生后7天内向甲方提交书面申请，经甲方项目经理认可后，工期可相应顺延。若超过7天乙方未提交申请的，视为乙方放弃该项权利。
(1)甲方未按本合同约定提供图纸、施工场地；
(2)甲方未按本合同约定提供所需的指令或所发出的指令错误，致使分包工程施工不能正常进行成返工；
(3)一周内非乙方原因停水、停电造成停工累计超过24小时或连续停电、停水8小时以上；
(4)合同约定的不可抗力原因。
2.甲方每月对乙方施工进度考核一次或按甲方施工进度计划确定的时间对乙方施工进度不定期考核。由于乙方原因连续三次达不到工期要求，甲方有权减少乙方承包的工程量，或甲方有权单方面解除本合同并勒令乙万无条件退场，按完成的合格工程量的80%折价结算(进度计划见附件)。
3.由于发包人原因，工期与合同中约定的工期有较大出入，如发包人要求加快工程进度存在赶工时，其费用已包含在各承包单价中，不另计算。
六、质量与检验
1.乙方必须确保承包范围内的分部分项工程质量达到《国家建筑安装工程质量验收评定标准》的合格标准要求，要求所有工序一次性成活。凡不符合国家验收规范和甲方要求，甲方有权令其返工，并由乙方承担返工的全部费用，工期不予顺延。且每返工一次，乙方向甲方支付违约金10000元。返工后仍达不到要求时，甲方有权指令其他班组协助其返工，相关返工费用从乙方工程进度款中扣除，返工所产生的人工、材料费用由乙方承担。
2.严格执行质量“三检”制度，每道工序完成后，乙方应首先进行自检、互检、交接检并按要求做好书面记录，合格后方可要求甲方项目部组织验收。对不进行自检、互检、交接检或无记录或记录与事实不符即要求甲方验收，每发生一次，承担违约金10000元。
七、安全施工、职业健康与环境管理
1.乙方必须建立健全安全组织机构，设立具备相应资格的安全负责人、专职安全员及班组兼职安全员，在施工过程中需积极与甲方专职安全员对接。
2.乙方必须每周做好班内安全教育，增强班组人员的安全意识，并作好安全教育记录。在正式作业前向施工作业人员进行安全技术交底工作，作好交底记录。乙方必须遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督及甲方的检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。
3.由于乙方原因造成安全事故，其责任及费用均由乙方承担。凡因乙方人员自身原因造成的安全事故或造成乙方及第三方人员伤亡、财产损失、对项目造成损失，其责任和费用由乙方全部承担。同时乙方须按如下规定向甲方支付违约金：轻伤 1000元/人次；重伤 1万元/人次；死亡3万元/人次。
4.发生安全事故，乙方应立即报告甲方项目经理和当地安全管理部门，同时启动应急救援预案，争取将事故损失降至最低。
5.乙方应按要求建立环境保护、环境卫生管理和检查制度，并应做好检查记录。施工现场污水排放、固体废弃物存放、爆破、地下管线、停水、停电、封路等
影响环境时，必须经有关部门批准，事先告示。
6.乙方统一为在职工人办理工伤意外保险和社保险，费用由乙方支出。由于乙方原因发生的安全事故。由乙方自行负担。乙方对施工人员、设备及第三方的安全负有安全保障义务。在履行合同期间内，所有因乙方原因造成的人员、设备以及第三方的人身和财产安全应由乙方负责，甲方不承担连带责任。
八、文明施工
1.乙方在施工期间，应加强班组内部文明施工教育，搞好现场文明施工及住宿范围内和场地划分责任区的清洁卫生，杜绝违章作业、野蛮施工以及打赤膊、穿拖鞋、骂人争吵、扯皮等不文明行为，如若发生，乙方须每次向甲方支付违约金1000 元。若发生打架斗殴、群体互殴致伤致残等事件，乙方须每次向甲方支付违约金 5000元，并承担由此产生的相应法律责任。
2.乙方必须按照甲方的整体规划搞好现场的文明施工，按照甲方要求，配合悬挂安全、质量、宜传牌(幅)。施工现场每天下班前做到材料摆放、堆码规范，将作业层垃圾运至工地指定地点，不得到处乱扔。如未按要求悬挂安全标牌和堆码材料，每发生一次罚款500元。如甲方发现乙方作业后垃圾未按要求进行清理并运至指定地点，甲方将指派专人清理，发生的费用从乙方结算总价中双倍扣除。
3.乙方在施工期间，所有进入施工现场人员必须穿着指定统一的工作服，费用由乙方承担。如在施工中发现乙方工作人员未穿工作服，罚款100元/人次。
4.现场应建立不扰民措施，有专人负责管理和检查，并针对施工工艺设置防尘和防噪声措施(该费用已包括在合同价款内)。
九、成品保护与质量保修
1.乙方应充分考虑到施工作业和各工种、各专业交叉作业对工程成品、半成品
造成破坏的风险，妥善做好施工场地周围建筑物、构筑物、地下管线和甲方所有分包项目已完工程部分的成品保护工作。遵守甲方项目部成品保护的相关制度。因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。
2.乙方对其承包范围承担保修责任，保修期限24个月。质保期内未发生任何质量问题，质保金在保修期满后三个月内一次性付清(不计利息)。
3.属于乙方保修范围内的，乙方应当在接到保修通知(保修通如可采取电话、手机短信或书面的形式)之日起3天内派人保修；发生紧急抢修事故时，乙方应立即到达事故现场抢修。
4.无论何种原因，乙方拒绝维修或不在约定期限内派人保修的，甲方可以委托他人施工，所需费用(包括甲方的管理费用)由乙方双倍承担，甲方凭第三方签认的维修费用结算单、现场照片、业主签认的维修记录等凭证之一从乙方质保金内扣除，不足部分甲方有权向乙方追偿。
十、与其他分包单位的配合
1乙方与发包人所签主合同中明确的乙方应履行的与其他分包单位的配合义务，同样适用于涉及本工程范围的分包人。甲方或施工场地内第三方的工作须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。
2.乙方须配合甲方的其他分包人，包括与其他分包人施工配合与技术衔接，其费用已包含在乙方合同单价中。施工配合与技术衔接的内容包括但不限于：提供现有的垂直运输机械、外架、临时水电的接口、一次性的堵洞及修补、 垃圾请理及外运至甲方指定的地点。
十一、违约责任
1.当发生下列情况之时，甲方应承担违约责任
(1)甲方不按约定支付款项时，延期时间超过2个月以上，应按超过部分的时间及同期银行贷款利率向乙方支付延期支付款项的利息。
(2)甲方未按时支付工程款造成的工期延误，甲方承担。
(3)甲方接到乙方材料计划单，在规定时间未能到货，除承担工期延误责任外，还要承担乙方的人工费损失。
(4)甲方现场管理人员发出指令错误，造成损失由甲方承担，但乙方必须指出指令人并有依有据，否则损失由乙方承担。
2.当发生下列情况之一时，乙方应承担违约责任：
(1)乙方延期交工的，每延误一日，应向甲方支付5000元违约金。
(2)乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准，除应按质量标准修复整改达标外，还应向甲方支付本合同价款1%的违约金。
(3)本合同各项违约处罚条款互不干扰，且一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担违约责任后仍应维续履行合同。
3.因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。
十二、争议
1.因本合同引起的或与本合同履行有关的任何争议，双方应协商解决，协商不成的，按下列第(2)种方式解决争议:
(1)双方达成仲裁协议，向 仲裁委员会申请仲裁；
(2)向工程所在地人民法院起诉。
2.所有债务、债权关系无甲方书面同意不得转让，且转让无效，并给予合同额1%的违约处罚。
十三、合同解除
1.乙方未经甲方书面同意，不得将承包范围内的工作内容另行分包或转包，如
发生，甲方有权单方面解除合同，乙方必须无条件退场，赔偿由此给甲方造成的损失并承担本合同价款1%的违的金。
2.乙方超过本合同约定总工期 日仍未完工，甲方有权单方解除合同，乙方必须无条件退场，依据本合同约定按乙方已完合格工程量的 予以折价结算
3.因不可抗力导致合同无法履行，不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非人为因素造成的爆炸、火灾或洪水、地震等自然灾害；或因发包人原因造成工程停建或缓建，导致本合同无法履行的，甲方与乙方可以解除合同，并按合同约定对已完合格工程进行结算，如甲方与发包人约定不向发包人索赔或未能得到发包人给予的相应补偿，乙方不得以此向甲方索赔。乙方因此造成的损失由甲方秉着实事求是原则适当考虑补偿，补偿额度不超过乙方直接损失。
4.乙方在接到甲方开工通知 日不能按期开工的，甲方有权单方解除本合同，乙方缴纳的履约保证金不予退还。
5.合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作。按甲方要求撤出施工场地，甲方应为乙方撤出提供必要条件。乙方在接到甲方撤场通知后7天内必须撤场。否则甲方有权强制清场，由此造成的一切费用及损失由乙方承担。合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。
十四、合同附件
1.本工程合同阳件包括:
附件一 承包工程内容
附件二 甲供材料表
附件三 分包工程项目内容及结算方式
附件四 安全生产管理协议
附件五 进度计划表
附件六 签证单
十五、补充条款
1. 合同价款中包括的内容及结算有关事项:
1.1结算时建筑面积按照施工图纸和国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》CB/T50353-2013有关规则计算。
1.2施工现场内外（含施工现场和钢筋加工场地及生活区）发生的所有零星用工，主要包括文明创优工地、迎接各级领导检查及现场各种清理；生活区清理、建筑垃圾外运、材料保养、维修、码放；与本工程有关的所有材料装卸车、跟车、材料的倒运、电焊工、临水临电用工、信号工、实验工、测量工、机械工、架子工、安全防护用工、挂标示牌等，均包含在建筑平方米包干价格中。
1.3乙方必须设专职人员负责以上工作。否则，甲方有权安排其他人员完成，其费用从乙方工程款中扣除。
1.4施工中发生的扰民、民扰、场地狭小、施工作业人员调整等问题所引起的停工、误工费均包含在建筑平方米包干价格中。
1.5在承包范围以外的项目及零星用工，乙方应在工程项目发生前通知甲方项目经理、预算员到现场办理有关签证，经甲方项目经理签字确认后方可实施，每月24日收集整理后报甲方预算员审核确认,作为结算依据，超过7天未进行上报将视为对甲方的优惠条件，不予确认。
2.工程质量及工期管理措施:
乙方必须配备相应的管理人员组织施工，对工程的质量、工期及工序搭接安排负责。甲方有权根据施工生产、进度等需要要求乙方增加或减少作业人员。乙方应积极调配和服从。
3.施工现场料具管理措施:
3.1防疫用品（防护服、测温计、消毒液）防护用具、安全平网、密目阻燃网、防尘网、安全帽、口罩、手套、安全带、绝缘手套等，由乙方自负。所用的安全保护用品如安全网、密目网等必须安全合格。
3.2所有施工机械由乙方自带入现场。
3.3乙方应遵守和执行甲方材料领用规定，对领用的材料要与甲方共同清点，履行书面领、退手续。
3.4施工过程中，所有周转材料由乙方根据施工进度自行组织进场，进场前要经过甲方工程师、项目经理验收，填写《材料验收表》验收合格后方可进场使用。如未经验收进场使用，视为不合格材料，甲方按照所使用材料用量以市场价折算，从其工程款中扣除。造成质量问题，除承担相应损失外，同时给予乙方 元以上的罚款。
3.5乙方进场的一切材料、设备经过甲方工程师、项目经理和相关人员的检查验收。
4.乙方需要具备的条件:
4.1乙方与甲方指定专业分包部分交接时，需交接双方共同认可，因乙方原因产生的处理费用全部由乙方承担。
4.2工程施工期间，完成一道工序后，工序施工的交接必须要甲方现场工程技术负责人签字认可后再进行下道工序，乙方应提前申报工序交接并附相应表格，以便甲方组织验收。
4.3乙方进入施工现场要遵守各项规章制度，严禁违章操作，杜绝违规行为发生，否则发生事故责任自负。
4.4非专业人员禁止使用各种机械、电器设备、禁止私自乱拉、乱接电源，工
地内禁止施工电炉、电锅等电器设施，发生违章用电事故，责任自负。
4.5因乙方管理不善造成的各类损失，由乙方负责。
5.为了加强施工现场管理，确保工期、质量、安全、文明施工目标的实现，甲方项目经理签发的相关指令性文件均作为结算依据，双方应严格履行。
附件一
承包工程内容一、施工图所示的基础工程、结构施工图中的全部现浇钢筋混凝土结构工程（含缺陷修补）以及无法计算建筑面积的现浇钢筋混凝土构筑物、预留孔洞（穿墙套管）的盒模及其封堵、基础砖胎膜、底板（含防水板）、后浇带的施工、墙体和顶板防水层的找平层及保护层、沉降缝、伸缩缝、钢板止水带（乙方购买）加工安装、穿墙（止水）螺杆（乙方购买）的加工安装、钢筋接头处理（如用直螺纹连接时，连接套管由甲方购买）、所有脚手架及其他安全防护、安全用外墙悬挑架（含购置接收、搬运）的安装、拆除、清理支架、拆除、清理码放、维修、退料，屋面工程（不含防水、保温，含基层处理、找坡、防水基层、找平层、通风道预留、排气屋面施工、防水收边、女儿墙抹灰等工序），钢筋工程（含钢筋翻样计算、配合接料、场内运输、加工、绑扎、取样、焊接等）。模板工程（主体模板按甲方要求乙方负责配备购置，费用乙方承担）含现场接收、加工制作、清理维护、退料、码放、场内材料运输以及施工图纸所含的其他工程及其辅助工作内容。包括放线和信号指挥，试块试件取样保养，塔吊及室外电梯基础施工，塔吊司机工资及塔吊盲区人工运输降效，过梁和构造柱钢筋的预留配合工作、成品保护、文明施工及大中小型机械、生产工具、低值易耗品（小五金等）费用。回填土方包括室内回填土、基础回填土、肥槽回填（地库和主楼外围回填）、主楼小院回填、小区围墙回填至设计地坪、车库顶板找平、找坡、防水保护层、车库顶部滤水层、地库顶板覆土，所用挖掘机、压路机、人工费用由乙方负责（发包人负责土方运至现场），包含甲方指定分包工程的配合等工作。
二、二次结构、小区围墙、小院围墙、小市政工程主要包括：建筑、结构图纸范围内的砌体墙、植筋、构造柱及圈梁施工：包括圈梁及构造柱的钢筋绑扎、支模、浇筑；包括楼梯间的喷浆抹灰、保温及楼内墙体喷浆抹灰（包含楼梯、平台、踢脚抹灰，不含居室内墙剪力墙抹灰，但主体缺陷修补含内），包括电梯前室、走道抹灰。包含通风道及隔墙板安装、抹灰，室内安装完的箱体，线管的封堵抹灰与修补，包含屋面通风基座、电梯基坑机房设备支座浇筑安装完毕后修补封口，包含卫生间墙体抹灰，地面防水找平层，包含门口、电梯口等的收边抹灰，管井洞口封堵，地面浇筑、地暖垫层浇筑、墙体抹灰，包含储藏室、管井墙体抹灰。车库包含零星墙体、抹灰、地面工程，包含所有施工垃圾的清理，包含二次结构脚手架及安全防护（含电梯防护架、安全通道）的安装、拆除。包括所负责区域小区围墙、小院围墙的基础工程、砌筑工程、抹灰工程及土方回填。包括每个楼座周边胡污井、消火栓井砌筑。
三、安装工程：水电主材、管件、接线鼻、配套螺丝、预留套管、埋入墙体内的套管（消防不包括、包括人防和水暖预埋套管）、油漆由乙方提供，施工工具及耗材辅料（胶布、绑扎类产品、标示类、切割类、钉、焊条、胶带纸、胶等类似材料）由乙方负责。
（一）主楼、 商铺、地库、换热站等公建范围（安装工程）
(1)强电部分：A、室外引入的电缆及套管； B:配电箱、柜及接线箱安装；C:桥架安装、电缆、导线、穿线管铺设安装；D:应急照明系统、步梯照明、插座、开关及接线盒安装（包含公共部分二次装修配管、穿线及灯具安装）； E:至设备处预留穿线线管、导线； F:防雷接地系统安装等电位连接及测试等工作； G:管道井内桥架、穿线管及配线安装。
(2)弱电部分预埋配管、留盒，人防区预埋线管、线盒。
(3)给排水工程:低中高区给水管、地库自来水给水主管、低中高区饮用水管、污水管（污水管接至污水井）、废水管、雨水管、通气管、各种阀件、检查口加工安装。除消防工程穿墙套管由消防施工单位施工，乙方协助并配合分包单位施工。
(4)采暖系统：室内采暖供暖管道、球阀、锁闭阀、过滤器及热量表安装。室外公用部分管件安装及调试。
本协议承包方不包含项目消防、弱电后期、消防通风工程、屋面、卫生间内及地下室外墙的防水工程、户内及公共部分刮腻子、外墙保温涂料、外墙装饰工程、门窗工程、楼内吊顶、石材、瓷砖及护栏等；地暖铺管工程；电梯安装、外墙腻子粉刷，所有护栏、护窗及楼梯扶手等制作安装；石材铺装、顶棚防水等；所有采暖主管网及主体外电力干线系统等外网工程，消防弱电及智能控制系统、通风工程及配电室、加压站、热力站等水暖电设备安装。
四、工程资料方面：
工程技术资料和管理资料由乙方安排专人负责完成，费用由乙方负责。
附件二
甲方供材料明细附件三 分包工程项目内容及结算方式
分包工程项目包括：
土方开挖、CFG桩、外墙防水、电梯及门套线、人防、各类门窗、防水、地暖、各类栏杆、地坪漆、外墙保温及涂料、公共区域装修、通风及消防。以上项目价款已包含在建筑平米固定综合单价中，不另外计取配合费。
结算价款=平米承包单价×建筑面积+签证-核定后超领材料款-生活区水电费。
附件四
为了贯彻执行《建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》,增加项目各级施工安全管理人员的职责性，落实好安全工作职责制，杜绝安全事故的发生，特订立安全目标管理职责书。具体职责条款如下:
一、甲方安全工作职责1、认真宣传贯彻和执行《建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》及建设部、省市有关加强安全生产和设备管理工作的规定和通知精神。2、按月定期组织开展安全生产、机械设备检查，平时不定期进行抽查，督促指导项目部做好事故隐患的整改工作，定期召开安全生产会议，研究布置安全生产工作，会同安监站做好大型设备的安装验收，在检查中发现对安全隐患整改不力的单位和个人有权采取经济处罚。
3、会同有关部门组织做好特殊工种、安技人员的教育、培训工作，负责对机操工进行培训。
二、 乙方安全工作职责1、认真贯彻执行《建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》等有关法律法规，健全和完善各项安全制度和各级安全职责制，贯彻“谁用工，谁负责”的原则，杜绝安全事故的发生，如发生伤亡事故，务必按规定及时上报甲方和上级行政主管部门，自觉接受上级主管部门的调查处理。2、认真贯彻执行建设部《建设工程施工现场管理规定》要求，文明施工管理，并理解服从甲方的监督、检查和指导，用心组织开展文明工地建立活动。
3、特殊工种人员做到一律持证上岗，杜绝无证操作和超期废证行为。乙方管理安全的人员数量务必配备足够。4、加强机械设备管理，负责建立分布台帐，定期进行检查、维修、保养，严禁无证操作，带病运转，及时淘汰安全技术性能差的机械设备，不准使用无生产许可证、准用证的机械设备，所有安全防护用品，脚手架钢管、扣件、安全网等务必符合国家标准并有产品合格证。5、加强对外来民工的管理和教育，健全用工管理和措施，现场施工人员挂牌上岗，对身份不明者不得使用，对思想意识差、行为不轨、身体素质差的人员不准使用，新工人未进行安全培训和岗前教育不准上岗、不准使用。6、抓好施工现场的安全宣传工作，张贴安全标语，悬挂安全横幅，标志牌、警示牌要醒目整齐，使工地现场构成强烈的安全气氛。7、按照规定，在施工中使用临时用电标准配电箱和钢管脚手架，危险性较大的分部分项工程要有专门施工方案和措施（应急救援预案、基坑围护、模板支撑、脚手架、临时用电等)并应由安全技术员编制，项目技术负责人审核，公司技术负责人审批，施工现场务必配备专职安全员。乙方应经常对工地的安全设施进行自查，发现事故隐患，应及时向甲方汇报，并立即整改。8、健全各级安全生产职责制，项目经理、项目安全员、项目技术负责人、施工员、材料员、保卫消防员、机械管理员、仓库保管员、作业班组长、生产工人。9、同意按《安全生产、文明施工管理奖罚规定》进行施工，并接受此规定的相关奖惩。年 月 日 年 月 日
土方、混凝土、钢筋、水暖冬季施工工艺要求
1、土方工程
1.1.冬期施工期间，加强边坡观测工作，保证边坡稳定，每两天观测一次；在冬施结束日期前后，温度回升时，为防止边坡冻土解冻造边坡坍塌，应每天观测一次。发现问题及时通知建设单位。
1.2.按照分公司要求定期监测塔吊沉降及垂直度偏差。
1.3.土方开挖时，应清除表面杂物，土中严禁冰雪混入。
1.4.土方开挖时严格控制槽底标高严禁超挖，如若超挖严禁私自回填。
1.5总承包合同约定，土方开挖后，车库人工清槽由总承包单位施工。土方开挖至槽底标高上300mm即覆盖塑料布一层、草帘被两层，人工清槽、验槽、钎探、浇筑砼垫层时随掀随覆盖，保证基槽土壤不受冻。
2、防水工程
2.1底板防水施工步骤: 第一步混凝土垫层施工→3厚自粘SBS防水卷材→第三步绑扎钢筋→第四步浇筑混凝土→第五步外墙防水施工步骤：3厚自粘聚合物改性防水卷材→50厚防水保护层→第六步回填以及撤降水。
2.2找平层应牢固坚实，如有冰雪、杂物等，应及时清理干净，再进行防水砂浆的施工。
3、钢筋工程
3.1钢筋在运输、堆放、搬运过程中，减少碰撞、挤压等现象，以减少钢筋表面的机械损伤，降低冷脆性；施工现场不得进行钢筋冷拉调直。
3.2避免钢筋长时间露天存放造成生锈，应按现场实际需要进钢筋；钢筋加工后及时使用，如遇雪天且时间较长时，钢筋锈蚀严重的须用钢丝刷进行除锈处理，经质检员检查合格后方可使用；下雪天绑扎钢筋，绑好钢筋的部分应加盖塑料薄膜，减少积雪清理难度。
3.3在负温条件下使用的钢筋，施工时加强检验。钢筋在运输和加工过程中应防止撞击和刻痕。
3.4滚压直螺纹接头加工时，要加入防冻型水溶性切割液，防止加工机械受冻破坏，气温低于0℃时,掺入15%-20%亚硝酸钠，不得用机油做切削润滑液，或不加润滑液滚压接头。
3.5钢筋堆料场地沿短向隔2～3m设置100×100mm木方，钢筋横向落在上面，并准备好塑料布，遇雨雪天气及时覆盖。
4、模板工程
本工程的地下部分独立柱与顶板采用塑料模板施工，高层、别墅地上墙体采用塑料模板。模板用棉毡进行保温。要求遮盖严密，无裸露，体外侧悬挂阻燃草帘被用铅丝捆牢保温，温度低于-5℃时悬挂双层草帘被保温，高于-5℃时采用一层草帘被。框架柱拆模后及时用塑料膜包裹严实，温度低于-5℃时包裹双层草帘被保温，高于-5℃时采用一层草帘被。
4.1.模板的冬期施工措施
4.1.1.合模前，必须将模板内杂物清理干净，不得有积雪等杂物。
4.1.2.施工过程中，随时用彩布条盖住模板上口，避免雨雪进入模内。已落入模内的积雪，用吹风机吹向未合的模板或清扫口处进行清理。
4.1.3.大风雪后，要对模板的牢固性及时进行检查，防止模板倒塌，并对已经进入模板内的冰、雪进行清扫。
4.2.模板的保温
4.2.1.由于工期紧张，柱、墙体模板不进行拆除，两侧挂防火保温草帘被，要求遮盖严密，无裸露。
4.2.2.顶板模板采用15mm厚塑料模板，30*40、进*行方钢支设，且方钢间距比较密故不考虑顶板做特殊保温。
4.2.3.柱、顶板应在浇筑混凝土后覆盖塑料薄膜，之后柱及板包裹、覆盖棉毡被进行保温，用于包裹框架柱的防火保温草帘被用铅丝进行捆绑并应包裹严密。
4.3.模板的拆除
4.3.1.侧模拆除时，混凝土应保证其表面及棱角不受损伤，方可松动模板螺栓，使模板稍微脱离混凝土，再合上模板，稍加拧紧螺栓，继续养护达到受冻临界强度4 MPa后，方可拆除模板。
4.3.2.模板的拆除时间通过先计算混凝土的成熟度值（成熟度计算方法附后），然后试压混凝土同条件试块确定。以混凝土同条件试块强度值为最终标准。
4.3.3.混凝土梁、板底模拆除时，强度必须达到下表中的规定。
4.3.4.冬期施工拆除模板必须留置拆模用混凝土同条件养护试块，并进行试压，达到混凝土受冻临界强度后填报《混凝土拆模申请单》，经批准后方可拆除模板。
4.3.5.模板在混凝土达到受冻临界强度后方可拆除，拆模后混凝土表面应及时用塑料布和防火保温草帘被覆盖，使其缓慢冷却。当混凝土温度与环境温度差小于20℃时保温材料方可拆除。
5、混凝土工程
本工程的冬施混凝土掺防冻剂，用综合蓄热法进行施工，并采用采暖炉进行升温保温措施。
5.1.冬施混凝土原材料的控制
5.1.1.提前与预拌混凝土供应单位取得联系，在进入冬期施工之前，要求供应单位对冬施期间所用的水泥、砂、石及有关的外加剂作质量检定试验，提前进行试配工作，并将配合比及试验报告提交项目部。
5.1.2.水泥、砂、石、外加剂等必须符合环保要求。
5.1.3.在委托拌制混凝土时，要注明所需混凝土的种类、强度等级、用量、初凝时间、坍落度要求、供应时间和部位、出罐温度和入模温度，以便搅拌站提前作好准备。
5.1.4.拌合混凝土的水必须加热，当使用P.O 42.5 及以上标号水泥时水的最高温度不宜高于80℃，骨料温度不宜大于40℃。
5.1.5.根据最低温度要求，混凝土工程采用-15℃时的防冻剂。
5.1.途中混凝土温度不能降低过快，一般每小时温度降低不宜超过5～6℃。
5.1.7.混凝土到现场的出罐温度不得低于15℃，入模温度不得低于10℃。（见热工计算）
5.2.搅拌站的技术要求
5.2.1.进入冬施后的混凝土，应掺入防冻剂。外加剂储存时要注意防潮，如有受潮结块，应粉碎并通过30 目（0.63mm）的筛后方可使用。
5.2.2.混凝土搅拌采用热水，水加热应控制在50～60℃，水泥、砂、石均不进行加热，仅在入库和堆场覆盖保温草棉被，以保持正温（0～5℃）。如水超过80℃时，要先投入骨料和热水，搅拌一段时间待水温降低后，再投入水泥。
5.2.3.混凝土骨料必须清洁，不含有冰雪等冻结物，冬期搅拌时间应比正常搅拌时间延长50％。
5.3.混凝土运输
5.3.1.混凝土在运输过程中，要求混凝土搅拌站对运输罐车要做好保温措施，加装保温套，注意防止混凝土运输过程中的热量散失，控制混凝土在运输途中的热量散失在允许范围之内，确保混凝土的出罐及入模温度在10度左右。
5.3.2.为保证混凝土的入模温度，混凝土汽车泵泵管一律采用外包双层保温套的方式保温。
5.4.混凝土浇筑与养护
5.4.1.本工程混凝土采取综合蓄热法进行养护，水平结构采取随浇随振捣随覆盖保温方法，竖向结构应提前做好保温工作。
5.4.2.混凝土在浇筑前，如有冰雪必须将模板和钢筋上的冰雪清除干净，用热风机清除冰雪。不得在冻胀性地基上浇筑混凝土。基础底板大体积混凝土浇筑时，已浇筑层的混凝土在未被上一层混凝土覆盖前，温度不应低于2度。
5.4.3.混凝土拆除保温的时间应计算成熟度，估算混凝土强度并试压同条件混凝土试块，当达到受冻临界强度并冷却到5度后，由技术部门发出通知，方可拆除保温。拆除时，混凝土表面温度与环境温度差大于20度时，其表面应及时覆盖。掺用防冻剂的混凝土，当室外最低气温不低于-15℃时混凝土的受冻临界强度不得小于4.0N/mm2。地下室外墙、底板有抗渗要求的不得低于混凝土强度的50%。达到受冻临界强度后，可减少测温次数至每天两次。
5.4.4.混凝土浇筑成型后，墙体上口用棉毡覆盖，无死角，模板下口覆盖一层棉毡。对于迎风面及边棱角部位1.5m 范围内采用防火草帘被覆盖，同时迎风面外挂彩条布挡风。
5.4.5.柱、外墙混凝土浇筑完拆模后，在结构外用塑料薄膜和棉毡进行包裹继续进行保温养护。其中混凝土柱及混凝土墙体拆模后采用挂一层塑料布及一层棉毡进行包裹，棉毡外用铅丝进行捆绑固定。
5.4.6内墙混凝土浇筑完拆模后，在结构外挂一层塑料薄膜及一层棉毡进行保温。
5.4.7.在底板及楼板混凝土浇筑完毕后，表面应立即覆盖一层塑料布，塑料布应覆盖严密以防止混凝土内部水份蒸发，然后在其上加棉毡，防火草帘被之间搭接10cm，防火草帘被必须用木方压牢。但覆盖时要注意成品保护，周围拉上防护绳，严禁上人，保持顶板混凝土面的平整度。如遇大风降温天气使气温低于-10℃时应加盖一层棉毡。每层顶板浇注前4小时，房间内采用采暖炉升温，房间内保证气温在5℃以上，连续升温至混凝土达到临界受冻强度。
5.4.8.板的四周外侧是保温的关键部位，要加强保温，封好、压严，保温厚度适当加厚(其他部位覆盖厚度的3倍)。
5.4.9.底板混凝土垫层、防水保护层浇筑完毕后应覆盖一层塑料布及一层棉毡，棉毡必须用木方压牢，待后续施工进行时再将塑料布及棉毡收起。
5.4.10.所有保温材料的拆除均应以同条件养护试块结果为依据，试块强度达到4MPa后并且混凝土内外温差不大于20℃，方可拆除混凝土保湿、保温材料。
5.5.冬施混凝土测温
从11月10日开始进行大气温度测量，11月中旬开始起，对混凝土施工进行测温。按下表要求范围和次数进行。
5.5.1 混凝土冬期施工测温
（1）在离建筑物10m以外，距地面高度1.5m，通风条件较好的地方安装规格不小 于300*300*400的白色百叶箱。
（2）测温孔位置的选择，选择在温度变化大、容易散失热量的部位、易于遭受冻 结的部位，西北部或前阴的地方应多设置，测温孔的口不迎风设置，且临时封闭。
5.5.2结构测孔的设置
（1）梁（包括简支撑与连接梁）：梁上测温孔应垂直于梁的轴线，孔深为梁高的 1/3至1/2处，每道梁至少设置2个测温孔。
（2） 现浇钢筋混凝土构造柱：每根构造柱柱顶、柱脚距端部300mm处各设一个测温孔，且在迎风面。
（3） 底板：底板测温孔布置按纵横方向不大于5m间距布置，每间房间面积不大 于20㎡对可设一个测温孔， 测温孔垂直于板面，孔深为板厚的1/3至1/2。
（4） 现浇混凝土墙、板：墙厚为20cm及20cm以内时，单面设置测温孔，孔深为墙 厚的1/2；当墙厚大于20cm时，双面设置测温孔，孔深为墙厚的1/3，并不小于10cm 测温孔与板面成30度倾斜角。大面积墙面测温孔按纵横方向均不大于5m的间距布置；每块墙面的面积小于20㎡时，每面可设一个测温孔。测温时，测温仪表应用塑料布盖好与外界气温隔离，并留置在测温孔内3～5分钟。
（5） 砼（商砼）拌合物测温：对于已搅拌好的砼，要经常检查砼出罐和入模温度 （每班不少于4次）要求砼或砂浆出罐温度不低于10℃，入模温度不低于5℃。
5.5.3新浇砼结构和构件的测温：
预埋测温管：砼浇筑完在未覆盖前，要预埋测温管，具体预埋的位置和数量，要事先 绘出测温点布置图，每个测温点要做好编号。
测温次数控制：砼浇筑完及时测一次温度做为第一次测温，以后每2小时测一次，连 测三天，三天后改为每4小时测一次（早8：00、晚8：00、夜2：00）至砼温度0℃为 终结。
5.5.4混凝土搅拌、养护测温记录
冬季混凝土施工时，应进行搅拌和养护测记录；
混凝土冬施搅拌测温记录应包括大气温度、原材料温度、出罐温度、入模温度等；
混凝土冬施养护测温应先绘画制测温点布置图，包括测温点的部位、深度等。测温记 录应包括大气温度、各测温孔雀实测温度、同一时间测得的各测温孔的平均温度和间 隔时间等。
5.5.6测温要求
（1） 在测时，按测孔编号顺序进行，温度计插入测温孔后，堵塞住孔口，留置在 孔内3-5分钟后进行读数；
（2） 混凝土出罐、浇注及入模温度每一工作班不应少于4次；
（3） 当采用蓄热法养护时，其间每6小时测量一次；
（4） 掺用防冻剂混凝土，在强度未达到4.0Mpa以前，每2小时测1次，以后每6小 时测一次；
（5） 冬期施工有室外大气测记录表；
（6） 采用成熟度法预估混凝土强度。
5.6.混凝土试块的留置
5.6.1.冬期施工混凝土留置试块时，按规定制作标准养护试块、拆模同条件养护试块、同转标试块、受冻临界强度同条件养护试块（用于在混凝土降至规定温度时试压，检查混凝土是否达到受冻临界强度，便于拆除模板及保温）。
5.6.2.抗渗混凝土试块除留置抗渗标准养护试块外，还应对应每一组抗渗标准养护试块留置同转标试块。
5.6.3.每次在混凝土施工过程中要在浇筑地点随机取样制作试块。同条件养护试块应放置在现场相应部位，要保证养护条件与施工现场结构养护条件相一致。同条件试块在现场要严格管理，放入同条件试块笼中，并上锁保护。
5.6.4.每个流水段混凝土试块留置数量见下表：
6、脚手架工程
6.1.冬施期间要随时清理脚手架上的积雪、杂物，一方面减少脚手架的雪荷载，另一方面避免出现人员滑倒事故。
6.2.加强脚手架与结构间的拉接，提高脚手架抗风荷载的能力。
6.3.冬期施工结束后及时检查脚手架基础是否稳定，避免由于土层解冻造成脚手架下沉。
6.4.在结构工作面施工部位外侧脚手架封闭彩条布。
7、水暖工程
7.1.消火栓
工程现场及生活区消火栓均为室外地上式消火栓，冬季应考虑保温措施：用砖砌成620mm×620mm的方井，砌井高度以高出消火栓头10cm为准，在砌井内用锯末填实至消火栓头下口，栓头部位考虑用保温材料绑扎牢固，外缠塑料布包裹紧密不透气，最后在砌井顶部设置可开启盖子，以免雨雪落入井内。注意在保温过程中勿将消火栓口遮蔽。
7.2.给水管道
现场及生活区外露管道（包括入槽给水支干管、结构内支管、生活区水槽给水管等）考虑用保温岩棉保温，外缠防火塑料布保护，保温应均匀且严密可靠。给水阀门井则在井内填草帘被保温，个别薄弱处可增设盖板。
7.3.水泵房
消防泵房、给水泵房冬季在屋内设置采暖炉保温，避免泵房内管道、水箱结冰。
7.4.采暖
7.4.1.办公区与生活区冬季采暖均为空调采暖。
7.4.2.办公区与生活区冬季采暖措施：为保证生活区民工宿舍的冬季室内温度，决定采取空调采暖。
7、质量标准及保证措施
7.1以项目总工为组长，技术室人员、试验员等为组员做好各个环节施工技术资料的收集、管理工作，做到与施工同步，数据要保证真实、有效，资料做到有追溯性。
7.2在进入冬期施工前，项目部冬施小组成员对冬施准备工作进行一次全面检查和施工人员交底。
7.3冬期施工防风、保温、防止温度过早散失是关键问题，因此首先要备好防冻、保温材料，培训好保温、测温人员。
7.4随时注意气象预报，建立气象记录表。混凝土浇筑要尽量避开大风、降温的天气，尽量安排在白天浇筑混凝土。
7.5混凝土开盘前，要对钢筋、模板、保温材料及混凝土准备工作等方面周密检查，确认条件具备方可开盘施工。
7.6施工前计划好施工缝的位置，做好施工缝的保温、防冻和接槎处理工作。
7.7认真做好保温覆盖工作，混凝土的初期养护温度不得低于防冻剂规定的温度。
7.8管理好现场标养室，保证达到标养的温度及湿度条件（标养室内设置一台空调以保证标养室温度）；及时进行试块的试压。
8、成品保护措施
8.1 钢筋工程
8.1.1钢筋原材及成型钢筋堆场均用普通C20混凝土做硬化处理，同时钢筋下用木方垫起，以防下部钢筋污染锈蚀。
8.1.2钢筋原材及成品按生产厂、型号、类别、炉号、批号、外形尺寸、应用部位等挂牌堆码，未经检验的钢筋要有暂不准应用标识，以便于正确使用，并保证其具有可追溯性。
8.1.3钢筋绑扎期间及绑扎完成后，禁止踩踏，应在钢筋上架设马凳，上铺走道板，供操作人员行走及施工机具临时放置。在有负弯筋部位，尤其应注意保持其原有形状，混凝土施工过程中派钢筋工专门负责修理。
8.1.4所有外露钢筋均应用定型塑料套管将钢筋包裹严密。同时钢筋下用木方垫起，以防下部钢筋污染锈蚀。
8.1.5钢筋原材及成品按生产厂、型号、类别、炉号、批号、外形尺寸、应用部位等挂牌堆码，未经检验的钢筋要有暂不准应用标识，以便于正确使用，并保证其具有可追溯性。
8.1.6钢筋绑扎期间及绑扎完成后，禁止踩踏，应在钢筋上架设马凳，上铺走道板，供操作人员行走及施工机具临时放置。在有负弯筋部位，尤其应注意保持其原有形状，混凝土施工过程中派钢筋工专门负责修理。
8.1.7所有外露钢筋均应用定型塑料套管将钢筋包裹严密。
8.2 模板工程
8.2.1装卸模板时轻起轻放，不准碰撞，防止模板变形。
8.2.2拆模时不准用大锤硬砸或撬，防止破坏模板及混凝土表面棱角。
8.2.3拆下的模板要及时清理，刷好脱模剂，码放整齐以待重复使用。
8.2.4模板支设加固完毕，经验收合格后，挂模板工程合格标志，不准再碰动或拆卸。泵管要从泵管架子上通过，不能直接放在模板或其支撑架上，泵管架与模板支撑架要保持一定距离，防止混凝土浇筑时扰动模板。
8.3 混凝土工程
8.3.1 混凝土浇筑完后，挂禁止踩踏的标志并设专人看护。及时做好保温工作，保温材料撤除时间及测温终止时间要根据现场同条件养护试块强度或混凝土成熟度计算结果而定。必须在混凝土强度达到1.2Mpa以上后方可在表面进行其它工序施工。
8.3.2模板拆除严格执行拆模令制度，轻拆轻放，不得损坏混凝土棱角。
8.4 安装工程
安装工程的贵重设备进场后要进行开箱检查，并放置在安全可靠的房间内。放置的场地应清洁、整齐，下面垫木垫，防止水浸，防止受碰受砸，并具备防雨、防潮、防火、防压等条件。
安装后要加以防护，防止后道工序掉下建筑材料、杂物、砸损器具，防止浆水、油漆掉下污损器具，确保设备不受损坏。
9、安全、环保措施
9.1 安全措施
9.1.1加强冬施消防安全的宣传教育，增强思想意识，加强人员培训；对操作人员班前必须进行安全交底，针对施工操作特点，提出针对性要求。
9.1.2高空作业人员必须穿胶鞋、戴安全帽、系安全带，塔司爬塔时劳保用品要备齐；严禁工人酒后进入施工现场；五级及以上大风以及大雪、大雾天气，禁止露天高空作业。
9.1.3人员上下的斜梯要钉防滑条，对架子要经常检查，发生问题及时处理和加固。
9.1.4冬施前，由安全主管带头对项目部消防设施作一次全面检查，对消防水源、消火栓等做好保温处理，保证满足突发应急要求，各种消防器材要备足且保证使用性能，保证消防道路畅通无阻。
9.1.5冬施期间尽量减少夜班，必须夜班时，要有足够的照明。
9.1.6冬施期间现场施工机械、临电设施要勤加检查，并做好记录。
9.1.7施工现场严禁使用裸线，电线铺设要有防砸、防碾压措施。大风、雪后要对线路进行检查，防止断线造成触电事故。
9.1.8施工中必须遵守安全操作规程，各专业工长要做好冬施安全技术交底。
9.1.9冬施材料易燃物较多，故而用火安全隐患也较多，为保证用火安全，严格执行用火审批制度。易燃材料专人专库保管；施工现场用火要申请动火证，并专人看火；现场严禁吸烟。
9.1.10工人宿舍生活区严禁使用明火、电炉、电热毯取暖。采用电暖气供暖，设漏电保护装置，防止触电事故发生，当屋内无人时必须将所有插头拔掉；屋内照明不要使用高压电，采用低压36V电照明，严禁工人私自安装碘钨灯和电褥子采暖。需要220V手机充电时，要打报告经批准后，由电专业人员安装且要做好漏电保护。
9.1.11冬施期间风大尘多，对环境和职业安全卫生要加倍重视；环境因素和危害因素并存，要按照清单落实其措施。
9.1.12冬施期间要突出抓好火灾、触电、坠落、坍塌四种风险的预防工作。
9.1.13冬施期间要抓好扬尘、噪声、环境卫生的落实工作。
9.2环境保护措施
9.2.1冬季施工应封闭好沉淀池、隔油池，排水沟等防止其结冰，定期清理，使污水管保持畅通。
9.2.2冬施的废弃物要分类存放，并由有资质的单位消纳。
9.2.3破损的草帘被及时缝补后或作为废弃物集中堆码。减少浪费和环境污染。
9.2.4每天安排工人清扫现场道路上的杂物、灰尘，避免大风扬尘，造成大气污染。
9.2.5所有的水龙头均采用瓷性节能水龙头，且安装水表，冬期对水龙头进行保温，避免冻胀对水龙头、水表、水管造成破坏。
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