推荐《店面租赁合同注意事项》相关写作范文范例（精选5篇）

更新日期:2025-08-02 18:44

写作核心提示：

这是一篇关于店面租赁合同注意事项的作文，探讨了签订店面租赁合同时需要重点关注的方面：
"店面租赁合同：审慎签订，规避风险"
在繁华的商业街或热闹的商圈，拥有一家临街店面是许多创业者和投资者的梦想。店面租赁，作为开启商业旅程的第一步，其重要性不言而喻。然而，租赁过程并非简单的“租个房子”，一份严谨、完善的租赁合同是保障双方权益、规避潜在风险的关键。在签订店面租赁合同前，务必注意以下几个核心事项：
"一、 明确租赁主体与基本信息"
合同开篇，必须清晰、准确地列明出租方（甲方）和承租方（乙方）的全称、法定代表人或负责人、联系方式等。确保信息无误，避免后续产生纠纷时因主体不明造成的法律障碍。同时，要明确租赁标的物——店面的具体地址，最好附带地图标注或照片，确保双方对租赁物业没有歧义。
"二、 详细约定租赁期限"
租赁期限是合同的核心内容之一。应明确租赁起始日期和终止日期，并考虑是否续租及其条件。注意以下几点： "期限长短：" 根据经营计划确定合理的租赁期。 "续租条款：" 明确是否可以续租、续租的条件（如租金调整方式）、提前通知期限等。这是保障长期经营稳定性的重要条款。 "提前解约：" 约

房屋租赁合同必须具备这些要点！

又迎来一年一度的毕业季。

租房成为许多毕业生

进入社会的第一步。

那么，对于这群社会“萌新”来说，

租房需要避免哪些“陷阱”？

这份房屋租赁合同签订要点，

大家提前收藏起来吧！

合同名称要明确

合同名称建议为《房屋租赁合同》。合同名称不明确，易引起管辖权争议。

租赁基本信息要明确

租赁合同除了要载明租赁物名称、详细地址、面积、用途等基本信息外，还要明确约定租金、押金及其支付期限和方式等条款。

租赁期限要明确

租赁期限需明确起止时间，出租人和承租人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁，双方在合理期限之前通知对方，即可以随时解除合同。另外，需注意租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

承租人有无转租权可明确

承租人是否有权转租房屋是租赁合同的常见争议焦点之一，建议在合同中明确以避免此类纠纷。

依据民法典相关法律规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

房屋设施损坏责任要明确

出租人应当履行租赁物的维修义务，但是出租人和承租人另有约定的，应当按照双方之间约定履行。

同时，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。若其按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。若其未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

违约责任要明确

违约责任明晰有利于双方高效解决争议。需要注意的是，对违约金数额的确定需要结合守约一方的实际损失来考量，不宜过高也不宜过低。

依据民法典相关法律规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

转自：佛山市中级人民法院

来源： 山东高法

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