3招搞定《土建清包合同范本》写作。（精选5篇）

更新日期:2025-08-03 07:13

写作核心提示：

以下是一篇关于土建清包合同范本作文应该注意哪些事项的文章：
"土建清包合同范本作文注意事项"
土建清包合同，是指业主将建筑工程的劳务部分发包给施工单位，而建筑材料由业主自行采购的合同。这种合同形式在建筑工程中较为常见，因其可以降低业主的材料成本风险，同时也能更好地控制施工质量。然而，由于清包合同的特殊性，在范本作文时需要特别注意以下事项，以确保合同的合法性和有效性，并保障双方的权益。
"一、明确双方主体资格和基本信息"
合同首部应明确列出甲方（业主）和乙方（施工单位）的全称、法定代表人、地址、联系方式等基本信息。确保双方主体资格合法，具备签订合同的权利能力和行为能力。同时，还应注明合同签订日期和签订地点。
"二、详细约定工程范围和工作内容"
这是清包合同的核心部分，需要详细、清晰地描述工程范围和工作内容。应明确以下内容：
"工程名称、工程地点、工程量：" 明确工程的具体名称和地点，并附上工程量清单，详细列出各项工程量的计量单位和数量。 "工作内容：" 详细列出乙方需要承担的劳务工作内容，例如：钢筋绑扎、模板安装、混凝土浇筑、砌筑、抹灰、防水等。应避免使用模糊不清的表述，以免产生争议。 "施工图纸和

建筑工程钢筋班组清包合同（请收藏）

甲方： （以下简称甲方）

乙方： （以下简称乙方）

甲、乙双方本着平等互利、公平公正、诚实信用、自愿的原则，甲方将承建的 XXXXX 工程一、二次结构钢筋后台制作全部工程量分包给乙方施工，为确保工程进度（工期）、质量、安全满足分包合同要求，经双方友好协商特订立本协议，双方共同遵守协议条款：

一、乙方承包工程范围、方式：

（1）、图纸标注的结构所有一、二次结构钢筋制作内容。

（2）、辅材含劳动防护用品，施工机具含弯曲机、调直机、钢筋切断机、对焊机、电焊机、三级级配电箱以下分配箱（一机一闸电箱）及其配套电缆线等小型机具。

（3）、包括加工料场废料清理工作，原材料卸料工作堆放等。

二、价格及结算方式：

（1）、按国家规范建筑面积±0.00以下地下室 元/平米。±0.00以上框架按---元/平米。总承包单位对钢筋班组的施工质量和工程进度在施工期间没有提出异议，甲方另奖励 元/平米，若达不到罚 元/平米。

（2）、工程施工期间，甲方按乙方现场实际施工人员数量支付每个工人每月生活费 2000 元整。

（3）、框架封顶后付至 ，主体结构封顶，乙方修补因自身原因造成的质量缺陷并整改完成质量合格，主体结构封顶后，甲方按乙方完成全部工程量造价的 支付工程款，年底付到 ，交付后次年内全部付清；

（4）、甲方支付工程款时必须由甲方现场管理人员确认乙方提交的工程量并出具付款证明，方可支付乙方款项，每次支付工程款时，乙方必须提供其工人工资表并有本人签字手续为准。签字时但必须由甲方专人监督，否则无效。

(备注：乙方应充分考虑施工现场工况条件及施工难度，结合实际自行报价。合同签订后，不得以任何理由及因素调整综合单价) 。

三、工期要求：

乙方必须配备足够的为本工程施工的人力资源，严格按照甲方与总承包单位签订的分包合同中约定的主体结构各项工作进度节点日期前7日内完成其承包范围内钢筋作业工作量（包括缺陷修补和清理），否则造成的一切损失均由乙方承担。如果配料不及时影响前台安装造成人工浪费工资由乙方承担。

四、质量要求：

工程质量标准：严格按照钢筋绑扎、安装规范操作规程制作，确保制作的半成品材料符合规范要求；确保钢筋搭接长度、接头位置、钢筋锚固长度等满足规范要求，每次节点验收，确保一次通过，否则，每次扣罚2000元，无需乙方签字，由甲方现场负责签字为准。如果制作错误造成返工人工费及材料都由乙方承担，材料按十倍计算，合理利用材料。

五、安全及文明施工要求：

（1）、乙方进场前统一领取安全帽、黄马夹，进工地必须戴好安全帽穿上黄马夹，不戴安全帽每次罚款200元、不系帽带每次罚款100元、不穿黄马夹者每次罚款200元，不准在施工现场吸烟，违者每次罚款300元，以拍照为准，无需乙方签字，在每月发放生活费或结算时扣除。

（2）、乙方每日下班之前要做到工完场清，钢筋按型号归堆码放。

（3）、乙方在施工过程中严格按照钢筋绑扎、安装规范要求的安全技术操作规程施工，严禁野蛮施工，严禁高处凌空抛物，服从总承包单位制定的各项安全规章制度，增强安全隐患意识，杜绝安全事故发生。若发现安全事故费用由乙方先垫付，待甲方购买的保险理赔时，全额支付给乙方。分担责任：乙方人员必须参加保险，费用均摊，工伤休息补贴按80元/天结算，全按甲方甲方购买的保险理赔为准，不得以任何理由要求甲方额外支付，不参加保险全由乙方承担。

六、双方责任、义务：

1、甲方责任、义务

1）、甲方为乙方创造良好的施工条件，负责协调工作以保证施工正常进行。

2）、负责工程施工技术交底工作，在施工过程中，甲方负责工程全程的质量监测，发现问题，及时提出整改意见。

3）、乙方在进场3日内，提供钢筋分包班组的分包协议书，必须由所有施工人员的签名和按手印，否则，不准再次施工，所施工的上班人员按200元/工日结算。

2、乙方责任

1）、乙方应根据甲方要求的进度组织施工，乙方需提前7天提供钢材使用计划料单。并提供分包班组的劳务合同，否则后果自负。

2）、乙方应对进入施工现场的施工人员进行安全教育，加强现场安全防范措施，保证施工安全，确保文明施工。

3）、乙方应严格按照钢筋制作、绑扎、安装规范要求和施工方案进行施工，如因施工组织措施不当、施工工艺不当、质量控制不严造成的质量事故由乙方负责承担全部责任及由此产生的全部费用。

4）、积极协助甲方参与钢筋分项工程隐蔽验收，如因乙方原因延误分项工程隐蔽验收时间，造成甲方的工期和费用损失，乙方赔偿甲方相应损失。

七、其他要求及奖罚措施：

1、钢筋料单必须准确无误，确保合理用材，若出现料单翻样错误，造成钢材浪费严重，损失由乙方承担；

2、钢筋制作绑扎：根据设计施工图与图纸会审以及当地质监站交底要求先进行翻样，根据翻样单合理利用钢筋制作，选择12米与9米长的钢材原材料，制作过程严格按设计要求设置锚固长度、锚钩弯起、搭接长度。工程量按钢筋翻样单以吨计算，包括钢筋搬运及整理（包括钢筋进场后卸车、场内搬运、归堆安放、清点验收）、桩头和结构钢筋调直、除锈、底板钢筋支架或马凳、PHC桩钢筋笼等。钢筋电焊碰焊，有支撑的地下室钢筋制作绑扎还包括围檩梁吊筋电焊接头，直螺纹接头连接、各规格电焊接头、钢筋取样样品制作、送检钢筋材料到场卸货、钢筋损耗量不得超过翻量清单1%，含钢筋保护层垫块(根据情况可用塑料垫块)、扎丝、钢筋机械等，钢筋的装卸及水平运输（塔吊覆盖不到的位置）等工作内容，后浇带钢筋工程量并入相应构件计算。

3、现场配电焊工、电焊监护工应满足施工要求上级单位的要求，费用包含在钢筋绑扎报价中。

4、钢筋废料堆内不出现 0.5米长的钢筋及加工成型的钢筋，如有发现，有一次扣款 1000 元，以此类推。产品保护的一切费用。由于一结构施工造成墙面、梁、柱、板不平，需要凿平的费用（在甲方二结构施工过程中，乙方必须派足够的劳动力，负责此项工作），均包括在单价内，如乙方安排人手不能满足甲方要求，甲方有权安排其他施工单位完成此项施工内容，金额从乙方工程款中扣除）。

5、甲方提供的钢筋进入现场后，现场加工成型的由甲方通知乙方过磅验收，工厂加工成型的乙方可委派钢筋翻样驻钢筋加工厂验收钢筋，甲方和乙方共同签字确认每次钢筋进场吨位。如乙方不及时或不参与验收，钢筋实际进场数量与随车供货单上填写的数量有差异，均由乙方承担。钢筋材料以预算量（不含损耗）为基数，材料使用超过预算量部分由乙方全额承担，费用在同期工程款中扣除；对于现场多余的钢筋，进行重复利用的，甲方以人工费进行补贴。对于实际使用量小于钢筋预算量的部分，甲方按相应措施奖励与中标乙方。钢筋废料由甲方处置，乙方不得处理废料；发现一次，甲方对乙方处以罚款5万元。

6、在施工期间，乙方施工质量、施工进度、施工安全必须满足总包单位和甲方的要求，严控质量、安全、进度关。并积极参与配合总包单位和甲方的各项检查、评比等活动。如果质量、进度、安全不能满足要求，甲方有权从乙方承包单价中扣除 元/平米建筑面积作为处罚；

7、如乙方施工质量差、施工进度又严重滞后，导致工程无法继续施工（即乙方没有履行合同能力），甲方可以单方解除本合同，乙方无条件退场，甲方按乙方完成工程量的70%结算工程款。

八、解决争议方法：

双方在执行合同过程中发生争议时，协商解决。如协商不成，任何一方可以向甲方办公所在地劳动仲裁委员会申请仲裁或人民法院诉讼。

九、协议生效及终止：

1.本协议经双方签字或盖章后生效；

2.在主体结构工程交付给总承包单位前，乙方负责现场多余钢筋清理运指令地点堆放整齐。乙方工作任务结束，甲方工程款支付完毕后，本合同自动终止；

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

特此说明：

乙方在与本公司签订合同两日内，必须缴纳保证金 伍万 元整打入公司账户，合同生效。此保证金是确保甲乙双方诚信问题；乙方要确保甲方在工程进度、人员、质量等一系列措施顺利进行，若中途发现工人闹事、斗殴、上访，每次罚款一万元在保证金中扣除。地下室全部出±0.00浇筑完成后，公司退还保证金50%，剩余保证金在年终结算后，工人工资全部发放完毕三日内全部退还。若乙方在违约合同的情况下及工人闹事上访，剩余50%保证金作为罚款，不予退还。

注：本合同为劳务与钢筋班组签订人工合同，合同中有很多霸王条款，法律并不会认可，合同是防小人不防君子，只要活干得差不多，合同条款都好说，欢迎大家指正建议。

工程包工包料承包协议

工程包工包料承包协议

甲方： （以下简称甲方）

乙方： 身份证号码： （以下简称乙方）

依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，甲方将。发包给乙方施工，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商一致达成以下协议，签订本合同，共同诚信履行。

一、承包内容及范围： 。

二、承包方式： 包工包料。

三、承包价格：

（因质量、工期、安全、文明施工及各种声音罚款均由乙方承担）。

四、工程工期：总工期为

五、本工程质量为合格。工程质量达不到合格标准的必须予以返修，直到合格为止，其返修工期视同每周安排的施工进度工期。返修的一切费用由乙方自负。

六、工程安全乙方必须严格按照安全操作规程进行施工加强安全防范，严禁违章作业。

七、付款方式：。

八、材料供应：工程所用材料由乙方负责供应，或按甲方与业主方签订的合同执行，乙方采购的材料必须符合国家、当地及本工程规范的要求。

九、甲方责任：

1、负责协调乙方施工中遇到的技术困难。

2、负责监督检查乙方在施工过程中的质量、进度、安全、文明施工。

3、负责协调施工现场交叉作业等事宜。

十、乙方责任：

1、负责组织人员进场施工、生活安排等有关事宜。

2、负责工程质量、工期、安全等一切工作。

3、配合甲方接受相关部门检查、监督和验收工作。

十一、双方的责任和义务：

1、甲方对乙方所施的工程有检查、监督的权利。

2、乙方应积极服从甲方对施工进度、施工技术和质量、安全等方面的监督。

3、如因技术、劳力等原因确实无法保证完成任务时，甲方有权利终止本协议。

十二、乙方自带施工所需的机械和工具，费用由乙方承担。

十三、未尽事宜，双方协商解决。

本合同一式两份，双方各执一份，双方签字后生效。

甲方（盖章或签字）： 乙方（盖章或签字）：

年 月 日