精心挑选《农村土地承包合同样本》相关文章文案。（精选5篇）

更新日期:2025-08-07 10:44

写作核心提示：

以下是一篇关于农村土地承包合同样本作文应该注意哪些事项的文章：
"农村土地承包合同样本作文注意事项"
农村土地承包合同是农村土地承包经营制度的核心，它明确了承包方和发包方的权利义务，是保障农民土地权益的重要法律文件。因此，在撰写农村土地承包合同样本作文时，需要注意以下几个方面：
"一、明确合同主体"
"发包方：" 通常是村集体经济组织，如村民委员会。要明确写出村委会的全称，并注明其法定代表人或负责人。 "承包方：" 通常是农户，要明确写出户主的全名，并注明其身份证号码。如果是家庭承包，要写明家庭成员及其关系。 "委托代理人：" 如果委托代理人签订合同，要注明代理人的姓名、身份证号码、与户主的关系，以及授权范围。
"二、明确承包标的"
"土地位置：" 要详细描述土地的地理位置，包括所属村组、地块名称、四至范围等。最好附有土地现状图，并标明地块编号。 "土地面积：" 要明确写出承包土地的面积，并注明计量单位，如亩。 "土地质量：" 要对土地的质量进行简要描述，如肥力、灌溉条件等。 "土地用途：" 要明确土地的承包用途，如耕种、养殖等。
"三、明确

农村土地承包合同的签订流程及注意事项

签订农村土地承包合同是保障农民土地权益的重要法律行为，需遵循法定程序并注意关键事项。

一、签订流程

（一）选举承包工作小组

由村集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组，成员通常包括村干部和村民代表，负责拟订承包方案。

（二）拟订并公布承包方案

工作小组需依法拟订承包方案，内容包括土地面积、位置、用途等，并在本集体经济组织内公示。

（三）村民会议表决通过

承包方案需经村民会议三分之二以上成员或村民代表同意方可通过。

（四）组织实施承包方案

通过公开方式将土地承包到户，确保程序透明。

（五）签订书面合同

线下签订：由发包方（村委会或集体经济组织）与承包方（农户户主）签订书面合同，需本人到场签字并按手印，合同一式四份（双方各执一份，乡镇备案一份，申请办理农村土地承包经营权证一份）。

线上网签（部分地区适用）：通过“全国农村土地承包合同网签”微信小程序完成，需户主身份证、人脸识别验证，核对信息后电子签名。

（六）备案与发证

合同签订后需在30个工作日内报乡镇政府备案，并向不动产登记中心申请《农村土地承包经营权证》。

二、注意事项

（一）合同主体与内容

发包方需为村集体经济组织或村委会，承包方为本村集体经济组织的农户，需与身份证信息一致。

明确共有人关系、承包期限（耕地一般30年）、土地用途（仅限农业）。

（二）地块信息准确性

必须填写土地面积、四至界限（田界），地类分水田或旱地，附着物需如实填报。

避免台账登记错误，必要时实地勘测纠正。

（三）权利义务与违约责任

明确双方权利（如承包方自主经营权、流转权）和义务（如不得改变土地用途）。

约定争议解决方式（优先调解）和违约责任。

（四）特殊情形处理

未成年人或多人共有的家庭承包，需推选户代表签字。

（五）风险防范

拒绝空白合同，条款模糊或显失公平时可拒签。

网签时核对信息，错误需及时联系村委会/村集体或农业农村部门更正。

三、常见问题与建议

合同纠纷：若因条款不明引发争议（如面积不符、期限模糊），法院可能判定条款无效，需提前详细约定。

政策变化：关注国家土地政策（如二轮延包试点），确保合同符合最新规定。

专业协助：建议聘请律师审查合同，尤其涉及大规模流转或复杂权属时。

租用农民承包土地合同怎么写

租用农民承包土地也称农村承包土地经营权流转，由于农村土地承包权是专属于农村户口所以非农户的外来人口以及企业想要商用只能通过租赁的方式获得土地的经营权。那么租用农民承包土地合同怎么写呢下面我们来看一下农村土地租用合同范本。

一，租用农民承包土地合同怎么写

农村土地租用合同

甲方：
_______________________________

法定代表人：_________________________

住址：
_______________________________

邮编：
_______________________________

联系电话：
___________________________

乙方：
_______________________________

法定代表人：_________________________

住址：
_______________________________

邮编：
_______________________________

联系电话：
___________________________

本农村土地出租排水合同由上列各方于_______年______月______日在_________________订立。

鉴于乙方租赁甲方_______为生产排水使用，本着互惠互利的原则，甲乙双方经协商一致，达成农村土地出租排水合同，合同如下

第一条　租用地点、面积与用途

乙方租用甲方租来的_________水库的_________亩作到生产排水使用。

第二条　租用时间与补偿金额

1.租用时间：从______年_____月_____日至______年_____月_____日止。乙方每年付给甲方补偿金_________元(人民币)。

2.乙方补偿给甲方_______年______月______日大塘污染死鱼损失费_________元。

第三条　补偿金额与付款方式

1.乙方每年付给甲方补偿金_________元。

2.乙方于_____年____月____日前付给甲方_____年大塘污染受损的补偿金_______元和_____年补偿金______元(共______元整)，余下的款分两期支付。第一期于____年____月____日前支付______元;第二期于____年____月____日前将余款_______元全部付清

3.______年至______年的补偿金额每年分两期支付，第一期______月______日前支付即____________元，第二期______月______日支付_________元。

第四条　甲乙双方的权利与责任

1.乙方给甲方有利补偿后，甲方提供大塘_________亩面积给乙方作生产排水使用。

2.甲方可在大塘_________亩面积范围内进行养殖，但乙方再不负责塘内养殖后果责任。

3.甲方保证乙方生产处理后的水排入大塘内，但乙方的余泥不得排入大塘内，否则由乙方清理。

4.甲方在_________年至_________年的3年内，每年无偿提供_________给乙方。

5._________年乙方无偿派出钩机帮助甲方一周的时间挖深鱼塘。

第五条　协议变更与不可抗拒因素

1.本协议须经甲乙双方代表签字盖章后方能生效，任何单方不得擅自变更协议，如有变更须经甲乙双方代表商定后加补充协议。

2.如因有国家政策性变化及天灾不可抗拒因素所致，乙方应在下一年前三个月通知甲方协商解决。

3.乙方若不按期付清补偿金给甲方，尚欠补偿金余额，则按银行同期存款计息补偿给甲方。

第六条　陈述和保证

1.甲方的陈述和保证。甲方向各方陈述和保证如下：

(1)其是一家依法设立并有效存续的养殖场;

(2)其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的行为授权签订和履行本合同;

(3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。

2.乙方的陈述和保证。乙方向各方陈述和保证如下：

(1)其是一家依法设立并有效存续的工业总公司;

(2)其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同;

(3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。

第七条　违约责任

除不可抗力的原因外，任何一方违反本合同，应向对方支付合同约定补偿金额_________的违约金。

任何一方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方遭受损失，则守约方有权要求违约方予以赔偿。

第八条　补充与变更

本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与合同具有相同法律效力。

第九条　合同附件

本合同附件包括但不限于：

各方签署的与履行本合同有关的修改、补充、变更协议;

各方的营业执照复印件、及相关的各种法律文件;

任何一方违反本合同附件的有关规定，应按照本合同的违约责任条款承担法律责任。

第十条　不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

第十一条　争议的解决

本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。

本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条　生效条件

本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。

本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份，其他用于履行相关法律手续。

甲方(签字)：_________ 乙方(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

以上便是租用农民承包土地合同怎么写农村土地租用合同的范本。

综上所述，租用农民承包土地合同怎么写根据以上农村土地租用合同范本来根据自身情况补充填写就可以了。如果有情况不符或者其他情况没有写到的，可以在文章底部留言，小普为您租用农民承包土地合同怎么写方面提供更加全面专业的。