手把手教你写《公寓总工作总结》,（精选5篇）

更新日期:2025-08-17 00:57

写作核心提示：

撰写一篇关于公寓总（或公寓经理/物业管理负责人）的工作总结，需要清晰、全面地反映工作成果、分析问题并规划未来。以下是一些关键的注意事项：
"一、 明确总结的目的和读者："
"目的：" 是为了向上级汇报业绩、总结经验教训、争取资源、还是为了内部存档和自我评估？明确目的有助于确定总结的侧重点和深度。 "读者：" 是公司高层、业主委员会、还是物业管理团队自身？不同的读者关注点不同，语言风格和侧重点也应有所调整。例如，给高层的可能更侧重战略成果和财务数据，给业主委员会的可能更侧重服务质量和业主满意度。
"二、 结构清晰，逻辑严谨："
"标准结构：" 1. "标题：" 清晰明了，如“XX公寓XX年度/季度工作总结”。 2. "引言/概述：" 简要说明总结的时间范围、主要工作基调、整体评价或核心亮点。可以概述本期工作的主要目标和完成情况。 3. "主要工作内容与成果：" 这是核心部分。应分点、分类别详细阐述： "运营管理：" 公寓的日常运行是否顺畅？各项规章制度执行情况？安全管理工作（消防、治安、应急预案）？能源管理（水电煤）？ "客户服务

关于成都人才公寓的年终总结

2020年末，关注了一年人才公寓项目的大可自然需要给大家来总结一下吧

从2020年3月4日的锦江区锦城峰荟人才项目的租售公告到12月30日，共计发布16个人才公寓项目，项目基本覆盖全成都，那么大可就按照项目租售公告时间来总结梳理项目概况

人居 锦城峰荟

锦江区椿树街393号、喜树街455号、月季街765号、银木街631号

清水均价为15285元/㎡，装修价格2600元/㎡-3200元/㎡

房源数：1468套，首批通知人数：C类6组、D类401组；选购率达86.24%

交房时间2021年2月27日

目前状态：售罄

人居 万新峰荟

温江区康顺路799号

清水均价为9500元/㎡，装修价格为1550元/㎡

房源数：686套，首批通知人数：C类4组、D类278组；选购率达87.23%

交房时间：2021年3月

目前状态：售罄

城投 梧桐栖

成华区致兴三路398、508、509号

清水均价为15285元/㎡，装修价格3080元/㎡-3780元/㎡

房源数：1967套，首批通知人数：D类268组；选购率达76.12%

交房时间：2020年12月31日

目前状态：顺销中

高投 熙悦府

高新区天府五街1199号

清水均价为24198元/㎡，装修价格2000元/㎡-2500元/㎡

房源数：400套，首批通知人数：D类309组；选购率44.01%

交房时间：2021年12月

目前状态：顺销中

人居 大同峰荟

青白江区大同西路165号

清水均价为8500元/㎡，装修价格1468元/㎡-1506元/㎡

房源数：1169套，首批通知人数：D类40组；选购率75%

交房时间：2021年10月31日

目前状态：顺销中

人居 翠怡峰荟

青白江区大弯栖凤路66号

清水均价为9500元/㎡，装修价格1498元/㎡-1526元/㎡

房源数：858套，首批通知人数：B类1组、D类22组；选购率73.90%

交房时间：2021年12月31日

目前状态：顺销中

人居 亿澜峰荟

大邑县晋原镇雪山大道三段328号

清水均价为8300元/㎡，装修价格1501元/㎡-1512元/㎡

房源数：554套，首批通知人数：D类12组、E类1组；选购率76.92%

交房时间：2021年8月

目前状态：顺销中

人居 樾江峰荟

大邑县晋原镇雪山大道三段326号

清水均价为8500元/㎡，装修价格1495元/㎡-1509元/㎡

房源数：712套，首批通知人数：D类8组、E类1组；选购率66.67%

交房时间：2021年8月

目前状态：顺销中

城投 梧桐博雅

青羊区乐平五路88号

清水均价16300元/㎡，装修价格2496元/㎡-2796元/㎡

房源数：828套，首批通知人数：D类502组；选购率79.08%

交房时间：2022年3月31日

目前状态：二批次结束选购，基本消化

城投 梧桐集

金牛区聚霞路1395号

清水均价为高层12947元/㎡、小高层15603元，装修价格2979元/㎡-3636元/㎡

房源数：1160套，首批通知人数：C类3组、D类137组；选购率68.57%

交房时间：2021年10月31日

目前状态：顺销中

泰平里项目

都江堰市灌口街道办太平社区太平街上段泰平里项目第7栋

含装修均单价约为6300元/平方米

房源数：45套，首批通知人数：D类62组；选购率72.58%

交房时间：2022年12月

人居 柏荟城 荟澜阁、荟瑞阁

武侯区武青西二路299号、业兴北路399号

清水均价为18225元/㎡，装修价格3050元/㎡-3690元/㎡

房源数：1610套

澜阁首批通知人数：B类人才1名，C类人才2名，D类人才192名；选购率77.95%

瑞阁首批通知人数：B类人才1名，C类人才1名，D类人才160名；选购率79.01%

交房时间：2021年12月20日

目前状态：二批次结束选房

锦澜悦山

龙泉驿区柏合街道柏合北路188号

清水均价为12001元/㎡，装修价格2530元/㎡-2780元/㎡

房源数：592套，首批通知人数：D类人才115组；选购率50.43%

交房时间：2023年6月

目前状态：首批次结束选购

城投 梧桐馨园、南区

双流区罗家堰路53号、黄水镇涧槽南街388号

清水均价为15100元/㎡，装修价格2268元/㎡-2682元/㎡

南区清水均价为15300元/㎡，装修价格2214元/㎡-2700元/㎡

房源数：1388套

交房时间：2022年4月

目前状态：首批次人才登记中

高投 新悦府

高新区中和蒲草社区7组100号、200号

清水均价为21100元/㎡，装修价格2000元/㎡-2500元/㎡

房源数：548套

交房时间：2021年12月1日

目前状态：首批次人才登记中

长岛荟城(一期）

新都区木兰镇红石8组200号、201号

清水均价为9500元/㎡，装修价格1710元/㎡

房源数：630套

交房时间：2021年12月20日

目前状态：首批次人才登记中

天府名邸

天府新区兴象街355、356号

清水均价为16380元/㎡

房源数：412套

交房时间：2021年12月1日

目前状态：首批次人才登记中

天府蒨萃里（国际生物城）

双流区凤凰路333号

精装均价13282元/㎡

房源数：500套

交房时间：2022年12月1日

目前状态：待取证

以上就是成都2020年发布的所有人才公寓信息，虽然叫做人才公寓哈，但是也是70年产权的商品房，在一二三批次符合人才选购后还有剩余房源，将可以面向符合成都限购政策的普通购房者售卖，所以说，预算到位的改善型购房者也是可以持续关注着的

祝各位在新的一年牛气轰轰

到黄埔去，全家都去

未来不但要“上管老，下管小”，“还要把人才的双方父母照顾好”。

位于广州科学城的人才公寓（李剑锋/摄）

近百年前，孙中山先生在黄埔长洲岛创办举世知名的中国“将帅摇篮”黄埔军校，“到黄埔去”是那个时代有志青年中的流行语。

如今，到求贤若渴的制造业大区黄埔去，迎接你的，则是一整套全国首创的“上管老，下管小”全链条人才服务模式，目标是“让天下英才第一站到黄埔，最后一站离不开黄埔”。

广州开发区人才教育工作集团（以下简称“人才集团”）党委书记、董事长王丛立告诉本刊记者，未来不但要“上管老，下管小”，“还要把人才的双方父母照顾好”——黄埔区引进人才的父母及其配偶的父母，不仅可以以优惠价格申请区内人才公寓，今年起还可以享受区人才交流服务中心安排的VIP体检服务。

“在黄埔，人才工作没有最好，只有更好。”王丛立说。

政策“金镶玉”

打造高端制造业高地，在与来自全国各地区的激烈竞争中引进、留住、呵护好高层次人才是其中的关键之一。

2017年以来，黄埔区相继推出促进产业发展的四个“黄金10条”扶持政策以及人才和知识产权两个“美玉10条”政策，形成一个全方位、多层次的“金镶玉”政策体系，覆盖引资引才引智的各个层面。

王丛立告诉本刊记者，之所以命名为“美玉”，是因为“黄金有价而美玉无价，产业有价而人才无价”。

人才“美玉10条”政策，涵盖了不同学术背景、不同专业领域人才的头衔认定，并细化了人才的资助、津贴、奖励以及可享受的优惠和待遇。与此同时，引进人才的机构和单位也同样可以享受政策优惠和现金津贴。

“人才在黄埔创新、创业，通常都不是一个人单打独斗，而是一个团队一起奋斗。黄埔区在人才政策设计的时候，也留意到了这一点，要把人才和他的团队都吸引过来。”王丛立说。

在此基础之上，2020年5月，黄埔区又发布了升级版的《聚集“黄埔人才”实施办法》，被称为“人才10条”2.0版本。

这其中，一大亮点是“人才认定不唯出身”。2.0版政策在增设的骨干人才认定条款中，“不唯论文、不唯职称、不唯学历、不唯奖项”，而是采取市场化的评价方式，以企业支付薪金作为认定条件。

也就是说，在黄埔，有能力就是人才，是人才就能在 “人才10条”2.0版对号入座，找到对应的支持点。

除了引进人才以外，黄埔还注重“全周期”培养人才，引进、培养双管齐下，对人才“扶上马”，再“送一程”。

以技能人才为例，从到黄埔工作、参加技能培训、技能等级提升直至参加技能竞赛，每个阶段均有相应奖励，入选“黄埔工匠”则最高奖励30万元。

此前不少地区人才引进政策的一个弱点，在于重奖励轻兑现。黄埔看到了这一点，在政策兑现的便捷性上也下了功夫。

黄埔人才“美玉10条”1.0版本中对于人才的支持有人才津贴和住房补贴，其中人才津贴又细分为4个子项，每个子项均限制用途，须提供相应材料，手续比较繁琐。修订的2.0版中，将上述项目合并为万能津贴项目，采取“不限用途、无需票据、网上申请、直接发放”的方式，最大限度的方便人才。

自2017年 “人才10条”政策实施以来，黄埔在扶持人才和企业方面的财政资金投入超过14亿元，建立了总规模达39亿元的“黄埔人才基金”，受惠于此的人才总数超过4000人。

黄埔区构建“上管老，下管小”人才服务体系

“服务无边界”

人才不但要引进，还要“呵护”。

2017年，黄埔区、广州开发区成立人才教育工作集团。这个区属国有公益类企业，专攻人才工作和教育服务两大主业，其首创的“上管老，下管小”人才服务品牌，全国知名。

广州开发区人才交流服务中心主任刘项阳将此更直白的总结为： “人才想到的，我们要帮他想到、完成；人才没有想到的，我们更应该帮他想到、完成。”

来自山西的赵晨龙在清华大学完成博士学业后，于2017年与清华珠三角研究院一起落户黄埔，目前担任清华珠三角研究院智能电网技术研发中心主任，同时创立了自己的企业。

赵晨龙半开玩笑地告诉本刊记者，他的人生“已经离不开人才集团了”。

刚来到黄埔工作时，户口没有落地，人才集团帮助他申请了“广州人才绿卡”，住房是人才集团提供的距离单位很近的人才公寓。他的父母目前也住在人才公寓，孩子则在人才集团幼儿园上学，这些几乎解决了他所有的后顾之忧。

赵晨龙说，人才集团不但提供了各种政策支持和生活帮助，甚至还有专门的工作人员帮他填写人才政策和职称申报材料，他只需签名确认即可，“服务精细到就像我的经纪人和管家一样”。

人才集团组建了一批这样的“人才管家”队伍，在中新广州知识城、广州国际生物岛等人才密集区域建立人才服务站，并提供一对一服务。

人才管家承诺“24小时有呼必应”——其服务范围，不仅提供包括企业落地、政策解读、住房保障、医疗保障等“标准服务”，还包括组织交流联谊等“延伸服务”，为人才提供个人所需的定制式服务。

“一句话，人才服务没有边界。”刘项阳说。

“院士天团”落户

中国科学院院士、广东粤港澳大湾区国家纳米科技创新研究院（以下简称“广纳院”）院长赵宇亮告诉本刊记者，在黄埔，重视人才绝不止是人才集团的事，而是上至区委领导、下至政府各级工作人员的集体共识。

“在这里，政府各部门都是‘抢活干’，而且部门间协调能力极强，没有各部门条块分割、相互推诿的情况。”赵宇亮说。

他回忆，有一次与广州市市委常委、黄埔区委广州开发区党工委书记周亚伟一起吃早餐，席间提到可以把一个通常在北京召开的纳米技术学术会议放在黄埔区召开。餐后几分钟，在去广纳院上班的路上，区科技局的电话就打来了，主动要求对接相关事宜。

广纳院2019年落户黄埔，5G滤波器生产线只用了10个月时间就建成使用。时任中国科学院党组书记、院长白春礼2020年末前来调研考察时，称之为“黄埔速度”，“超出预想”。

在赵宇亮院士的“呼朋引伴”之下，不但纳米学术会议在黄埔召开，香港科技大学、澳门大学等相关项目也落户于黄埔。

目前，除赵宇亮之外，黄埔已经吸引了中国工程院院士袁隆平、中国工程院院士钟南山、中国科学院院士施一公、中国科学院外籍院士王晓东、中国科学院院士郝跃、中国科学院院士徐涛、中国科学院外籍院士谢晓亮、加拿大国家工程院院士叶思宇等一批“院士天团”项目前来落户，并集聚引进各类高层次人才1112人。

国际人才自由港

中新广州知识城2020年底发布了未来15年规划，目标之一是打造“国际人才自由港”。

国际人才自由港，比现有的“人才特区”还要更上一层楼，需要在政府、人才机构等各方合作之下，探索实施创新性政策和机制，以增强对海内外高端人才的吸引力。

王丛立介绍，国际人才自由港的具体实施办法，黄埔区正在积极探索之中，“这不是黄埔区一方可以解决的问题，而是需要各层级、多部门共同努力”。

这其中的关键词，是“自由”。

在赵晨龙眼中，“自由”意味着人才“有做多项选择的可能”。

“在别处，创业者在工作与家庭之间往往需要权衡选择——选择了工作常常意味着牺牲了家庭生活，是一种‘单项选择’；但在黄埔，可以专注工作的同时，还有人帮忙照顾家庭和其他个人事项，是一种‘多项选择’。”

王丛立说，尽管“自由”的标准难以量化，但归根到底是人才本人的“自由感”——自由流动、自由安排生活与工作，这正是黄埔人才服务的最终目标。（特约撰稿吴梓溢）

来源：《瞭望东方周刊》