如何写《收支工作总结》教你5招搞定！（精选5篇）

更新日期:2025-08-20 19:43

写作核心提示：

写一篇关于收支工作总结的作文，需要清晰、有条理地呈现你的工作情况、成果、问题和改进方向。以下是一些需要注意的事项：
"一、 明确总结的目的和读者："
"目的：" 是为了向上级汇报工作成果？是为了自我评估和反思？还是为了制定下一步计划？明确目的有助于你确定总结的重点和详略程度。 "读者：" 总结是写给谁看的？是领导、同事还是自己？不同的读者需要不同的信息量和表达方式。例如，给领导的总结可能更侧重于数据和成果，给同事的总结可能更侧重于经验和合作。
"二、 结构清晰，逻辑严谨："
"开头：" 简要说明总结的时间范围、工作背景和总体评价。可以概括性地提一下收支工作的核心任务和目标。 "主体：" 这是总结的核心部分，需要详细阐述。 "收入方面：" "收入来源：" 明确各项收入的来源渠道（如销售、项目款、投资收益等）。 "收入完成情况：" 与预算或预期进行比较，分析收入达成率。使用具体数据说明，例如实际收入额、预算收入额、收入增长率等。 "收入分析：" 分析收入变化的原因，哪些因素促进了收入增长，哪些因素导致了收入不足。可以结合市场环境、公司政策、个人工作等因素

物业服务费收支明细

物业服务费收支明细是物业企业或业主委员会（以下简称“业委会”）对物业管理区域内物业服务费的收入与支出情况进行详细记录、分类统计并向业主公开的财务文件。它是物业管理活动中保障业主知情权、监督物业企业合理使用资金的重要依据，也是物业企业与业主之间建立信任的关键环节。

物业服务费收支明细需逐项列明，确保“每一笔钱的来源和去向清晰可查”。通常分为收入部分和支出部分：

一、物业服务费收入

主要来源于业主按规定缴纳的物业服务费（如按月/季度/年度缴纳的住宅、商铺等不同类型物业的物业服务费），以及与物业管理相关的其他合法收入（需注意区分“物业服务费”与“公共收益”）；

• 基础物业服务费：
  最主要的收入来源，按业主/租户所拥有的物业建筑面积（或套内面积）乘以约定的收费标准收取（如每月每平方米2元）。
  示例：某小区1000㎡的住宅，物业服务费标准3元/㎡·月，月收入=1000×3=3000元。

• 公共收益补充（部分地区或合同约定）：

1. 若物业合同约定公共区域（如电梯广告、停车场、公共场地租赁等）的经营收益归业主共有，物业公司可能按约定比例提取管理服务费（如收益的20%作为管理成本）。
2. 若物业合同中约定公共区域经营收益（如电梯广告、公共场地租赁、公共车位收费等）可用于补充物业服务费，这部分收入需单独列示并注明用途。
   注：公共收益本质属于业主共有财产（《民法典》第282条），与物业服务费性质不同，需严格区分。

• 有偿服务费：
  业主额外需求的特约服务收费，如代收发快递、家政服务、房屋装修监管、代缴水电费等（需单独列明，避免与基础物业服务费混淆）。
• 其他收入：
  如逾期未交物业服务费的违约金（需符合法律约定）、利息收入（账户存款利息）等。

二、物业服务费支出

指为提供物业服务所支付的全部成本，需覆盖人员、物资、能耗、维护等全链条开支，常见项目包括：

• 人工成本（占比最高，通常50%-70%）：
• 物业员工工资、奖金、社保、公积金（如客服、保洁、保安、工程维修人员等）；
• 外包服务人员费用（如绿化养护、电梯维保、垃圾清运等第三方服务支出）。
• 公共设施设备维护费：
• 小区共用部位（道路、屋顶、墙面）、共用设施（电梯、消防系统、路灯、门禁、给排水管道）的日常维修、保养及更换材料费用；
• 专项维修资金使用（若动用业主共有的维修资金，需单独列明）。
• 清洁与绿化费用：
• 公共区域卫生清洁（垃圾收集、道路清扫、消毒消杀）；
• 绿化养护（草坪修剪、树木施肥、花卉种植、景观水池维护）。
• 公共能耗费用：
• 小区公共区域的水电费（如路灯、电梯、消防系统、二次供水泵、监控设备用电/用水）；
• 供暖/制冷季公共区域供暖/空调费用（如小区集中供暖的管道维护及能耗）。
• 办公与管理费用：
• 物业办公室租金/物业用房费用；
• 办公耗材（文具、电脑、打印机维修）、通讯费、网络费等；
• 管理费用（如财务审计、法律顾问、保险费等）。
• 税费及其他：
• 物业服务相关税费（如增值税、附加税等）；
• 不可预见费用（如突发自然灾害的应急处理支出）。
• 其他合理支出：如经业主同意的社区文化活动费用、应急事件处理费用（如疫情防控物资采购）等。

三、物业服务费收支明细的作用

• 服务质量监督

通过收支对比（如收入是否覆盖成本、支出是否合理），业主可评估物业公司是否存在“低质高价”或“挪用资金”等问题。

• 纠纷解决依据

若业主对物业服务费有争议（如认为收费过高或服务不达标），收支明细可作为协商或法律诉讼的关键证据。

四、注意事项

• 真实性

收支明细需基于真实发生的票据和账目，禁止虚增支出或隐瞒收入。

• 细化程度

需按具体项目分类列示（如“人工成本”应细分保洁、保安等岗位工资），避免笼统概括（如仅写“其他费用”）。

• 公示形式

通常通过小区公告栏、业主群、官方网站或线下会议等方式向全体业主公开，业主可要求查阅原始凭证（比如维修电梯、消防电梯的发票、物业公司工作人员的受聘合同、停车场外包公司的合同等）。

总结

物业服务费收支明细是物业管理的“财务透明账”，清晰展示钱的“来”与“去”，通过清晰列示收入来源和支出用途，既保障了业主的知情权和监督权，也规范了物业企业的资金使用行为，是构建和谐物业关系的关键环节。

上半年，苏州居民收支均居省内第一

8月1日，国家统计局苏州调查队发布苏州居民人均可支配收入和人均消费支出相关数据，并进行细分总结。上半年，苏州居民人均可支配收入42060元，同比增长4.6%，居民人均消费支出24937元、同比增长6.2%，居民收支呈现平稳增长态势。

人均收入及增量居全省榜首。数据显示，上半年苏州居民人均可支配收入42060元，较上年同期增加1850元，收入水平、收入增量继续双居省内第一，其中收入高于全省平均水平11354元，高于全国平均水平20220元。

上半年苏州居民人均可支配收入较上年同期增长4.6%，增速比上年同期加快0.4个百分点，低于全省、全国平均水平0.6和0.7个百分点。

城乡收入差距进一步缩小。上半年苏州城镇居民人均可支配收入47071元，较上年同期增长4.4%。上半年农村居民人均可支配收入26352元，较上年同期增长5.2%。上半年苏州城乡居民收入比值为1.79，比上年同期缩小0.01。

人均工资性收入26981元。上半年苏州居民人均工资性收入26981元，较上年同期增长4.8%，工资性收入是居民收入增长的主要动力，拉动可支配收入增长3.1个百分点；人均经营净收入为3828元，较上年同期增长6.0%，拉动收入增长0.5个百分点；人均财产净收入为5367元，较上年同期增长2.0%，拉动收入增长0.3个百分点；人均转移净收入为5884元，较上年同期增长5.3%，拉动收入增长0.7个百分点。

人均消费水平居全省第一。上半年苏州居民人均生活消费支出24937元，消费水平居省内第一，较上年同期增加1463元，增长6.2%，增速较上年同期回落0.7个百分点，低于全省平均水平1.3个百分点，高于全国1.0个百分点。

城镇居民消费增长较快。上半年苏州城镇居民人均生活消费支出27552元，较上年同期增长6.4%；农村居民人均生活消费支出16739元，较上年同期增长5.2%。

八项支出全面上涨。民生基础类消费平稳增长，食品烟酒支出较上年同期增长0.8%，衣着支出增长9.1%，居住支出增长3.0%；发展享受型消费增速较快，教育文化娱乐支出较上年同期增长18.3%，交通通信支出增长14.9%，其他用品和服务支出增长8.2%，生活用品及服务支出增长3.6%；医疗保健支出增长6.2%。

来源：引力播