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精心挑选《工程业务合同》相关文章文案。（精选5篇）
更新日期:2025-10-24 17:28
写作核心提示：
这是一篇关于撰写工程业务合同时应注意事项的作文：
"精雕细琢，防范未然：工程业务合同撰写注意事项"
工程业务合同，作为连接建设单位（业主）、勘察单位、设计单位、施工单位以及监理单位等各方关系的法律纽带，其严谨性、完整性和可操作性直接关系到工程项目能否顺利实施、各方权益能否得到保障，以及未来可能出现的纠纷能否得到妥善解决。因此，在撰写工程业务合同时，必须秉持严谨、细致、周全的态度，重点关注以下事项：
"一、 项目概况与范围界定清晰明确"
合同的核心是明确双方的权利义务。首先，必须对工程项目的概况进行清晰描述，包括但不限于项目名称、地点、工程规模、结构类型、建筑面积、工期要求等基本信息。更为关键的是，要对工程范围进行详细、无歧义的界定。这通常通过工程量清单、技术规格书、设计图纸等附件形式体现。应避免使用模糊不清或容易引起不同理解的词语，如“类似工程”、“按设计要求”等，除非有非常具体、明确的定义和解释。清晰的范围是后续进度、质量、价款结算等条款的基础。
"二、 工期约定合理可行，并设置有效机制"
工期是工程合同的关键指标，直接影响项目整体的投入产出。合同中应明确约定开竣工日期、总工期，并合理设置节假日、气候影响等停工条件的处理方式。同时，必须
中国建筑、中国电建、中国中冶建筑央企2025年1-9月新签合同情况
内容来源公众号建策观局
中国建筑行业的“八大建筑央企”指的是由国务院国有资产监督管理委员会（国资委）直接管理的八家以工程建设为核心业务的特大型中央企业。它们在国内外承担着众多重大基础设施、房屋建筑、能源工程等项目的投资、规划、设计、施工和运营任务，是中国建筑业的“国家队”和“主力军”，在全球工程承包市场也占据着举足轻重的地位。
中国电建：2025年1-9月，新签合同总额达9045.27亿元，同比增长5.04%。其中，境外新签合同2137.54亿元，同比增长21.45%。
中国中冶：2025年1-9月新签合同额7606.7亿元，较上年同期降低14.7%，其中新签海外合同额669.0亿元，较上年同期增长10.1%。中国中铁：2025年1-9月，新签合同额15849.2亿元，同比增加3.7%。其中，境内新签合同额14182.8亿元，增加1%；境外新签合同额1666.4亿元，增加35.2%。中国化学：2025年1-9月，新签合同金额2845.61亿元。按地区分布统计，境内合同额为2309.09亿元，境外合同额为536.52亿元。目前尚未获取到中国铁建、中国交建、中国能建相关数据。从各家公司新签合同构成及重点项目情况看，一方面，基建类央企的内在发展动力正在持续转变，数字化项目、智算中心项目及新能源等“新基建”项目已成为新签合同增长的重要动力；另一方面，部分央企在海外市场的表现同样可圈可点，年内新签境外合同额实现两位数以上的同比增长。———— / END / ————免责声明：本文内容如涉及作品内容、图片、版权及其他任何问题，请与本公众号联系，我们将在第一时间删除。本文不代表任何投资建议。为催物业费，物业有权断水断电、限用电梯吗？
为催物业费，物业公司一言不合，竟然断水断电，还不让乘电梯，如此方式催缴，合法吗？
今天，江苏省高院公布了一起典型案例，明确了这类行为违法，以及业主遇此情况该如何维权。
2024年10月，高某通过司法拍卖平台成功竞得一套房屋，法院出具裁定书确认该不动产归高某所有。拍卖公告中明确：可能存在的物业费、水、电等欠费均不包含在拍卖的成交价中，由买受人另行支付、自行承担。拿到法律文书的高某满心欢喜，计划尽快装修后出租。
11月26日，高某联系小区物业公司，申请开通水电以进场装修。物业公司却拒绝高某的要求，称该房屋拖欠物业费，要求高某先结清欠款，否则不予办理。与此同时，物业公司采取了停水停电措施，且不给高某电梯卡。在高某已预交水电费、要求上门查看管道的情况下，物业公司迟迟不安排工作人员上门排查。
高某通过社区居委会、住建部门等多渠道反映情况，12月3日，物业终于为高某开通了水电和梯控。本以为风波就此平息，可没过几天，物业公司又以高某“未办理装修手续”为由将房屋断电。
高某前往物业办公室进行协商，并签署了《办公用房装修管理服务协议》等材料，协议中提到“装修前需交纳装修保证金”，但未明确具体金额。次日，物业公司根据该协议要求高某交纳装修保证金，高某认为物业要求不合理，拒绝支付。装修计划再次停滞，物业公司一直未给高某恢复电力供应和电梯使用权益。
多次协商无果后，高某于2025年5月将物业公司告上法庭，要求对方停止侵权、保障水电和电梯使用权益，赔偿因装修延误产生的5个月租金损失共10000元，并赔礼道歉。
Q
物业有权停水停电、限制使用电梯吗？
《民法典》第944条第3款：物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
法院审理认为，物业公司作为物业服务提供方，负有保障业主合法权益的义务，不应当有目的、有前置条件地选择其服务对象。拍卖公告中明确物业欠费由买受人承担，物业公司可依法与高某沟通协商或通过诉讼方式主张权利，但不可将交纳物业费作为办理供水、供电等的前置性条件。
水电供应是基本的民生保障，水、电、气、热等资源属于公共服务范畴，物业服务人并非公共服务提供者，无权擅自中断供应；同样，电梯属于业主共有部分，其使用涉及业主共有和共同管理权利，物业公司亦无权单方面作出限制使用的决定。
关于装修保证金，法律并未明确规定其交纳义务及交纳标准。在符合地方法规的前提下，物业与业主、装修公司等可自行协商约定，物业可通过沟通、书面催告、起诉等合法方式主张权利，但不得采取停水电等侵权手段强迫交纳。
本案中，物业公司以“前业主欠交物业费”“未交装修保证金”等为由，采取断水电、限制电梯使用等措施，已构成侵权。
Q
损失如何计算？
关于原告主张的5个月租金损失，法院认为，物业公司的侵权行为导致高某装修延误，客观上造成经济损失。综合侵权行为的持续时间、实际影响以及房屋面积、装修进度、相关区位房屋租金水平，基于公平原则，酌情认定每月租金损失1000元，合计赔偿5000元。
鉴于房屋供水已恢复，法院最终判决：物业公司立即停止对高某房屋的停电及限制电梯使用行为；赔偿租金损失5000元；并以书面形式向高某赔礼道歉。一审宣判后，双方均未上诉，判决现已生效。
针对此案，法官表示，物业服务的根本在于保障业主正常生活与房屋使用权益。物业服务企业应当恪守法律底线、明确行为边界，端正服务意识、依法规范履职，禁止滥用管理权限、使用变相催交的不合理限制措施侵害业主合法利益。业主也应积极配合物业服务企业相关管理要求，共同营造和谐有序的居住环境。
在此提醒，司法拍卖购房者竞拍前务必仔细阅读《拍卖公告》等相关文件，特别是关于物业费、水电费等历史欠费的责任条款。建议竞拍人提前通过现有渠道或向法院了解欠费情况，并将其纳入购房成本综合考量，避免后续产生纠纷，实现安心置业。
江苏广电总台荔枝新闻中心记者丨郭奉铭
综合｜ 江苏高院 昆山法院
来源： 江苏新闻
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