怎么写《房屋租赁合同 下载》才能拿满分？（精选5篇）

更新日期:2025-05-09 14:29

写作核心提示：

房屋租赁合同下载作文应该注意以下事项：
一、合同主体资格
1. 确认出租人和承租人的身份信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等，确保双方具备合法的租赁资格。
2. 检查出租人是否为房屋所有权人，或者是否具备合法的出租权。
二、房屋信息
1. 详细描述房屋的地址、面积、结构、装修情况等，确保房屋信息准确无误。
2. 明确房屋的配套设施，如家具、家电、水电燃气等，避免日后产生纠纷。
三、租赁期限
1. 确定租赁期限，包括起始日期和终止日期，确保双方对租赁时间有明确约定。
2. 规定租赁期限的续约条件和流程，以便双方在租赁期满后进行协商。
四、租金及支付方式
1. 明确租金金额、支付周期和支付方式，确保双方对租金支付无异议。
2. 规定租金调整的依据和条件，避免因租金问题产生纠纷。
五、押金及退还
1. 约定押金金额、支付方式和退还条件，确保双方对押金问题有明确约定。
2. 明确押金退还的具体流程和时间，避免因押金退还问题产生纠纷。
六、房屋使用及维护
1. 约定房屋的使用范围和用途，确保承租人合理使用房屋。
2. 明确房屋

房屋租赁合同范本欢迎下载使用

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：________________________

联系电话：
______________________________

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：________________________

联系电话：
______________________________

一、房屋基本信息

地址：xxx市xx县xxx4期1栋101室，建筑面积89㎡

装修类型：□毛坯房 □精装房 □简装房

设施清单：空调_______台、热水器_______台、床_______张、家具_______组

二、租赁期限

租期：自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，

三、租金与押金

月租金：人民币▁▁▁▁元，支付周期：

□月付 □季付 □年付（每期首日前▁▁日支付）

押金：人民币▁▁▁▁元，合同终止后扣除欠费及赔偿金后无息退还

滞纳条款：逾期支付租金每日加收▁▁%滞纳金，超▁▁日未付甲方可单方解除合同

四、费用分摊

乙方承担费用：

水电费、燃气费、物业费、网络费、卫生管理费（按实际用量/账单缴纳）

合租场景：□独立计量 □平摊费用（如公共区域水电均分）

五、房屋使用规范

限制条款：

禁止擅自转租、转借或改变房屋结构，确需装修需书面征得甲方同意

墙面钉钉、涂鸦等损坏需按▁▁元/处赔偿

维修责任：

甲方负责房屋主体结构及固有设施维修

乙方人为损坏需照价赔偿或恢复原状

六、合同变更与终止

提前解约：需提前▁▁日书面通知，违约方支付▁▁个月租金作为违约金

自动终止情形：

租期届满乙方▁▁日内搬离并恢复房屋原状

政府征收、拆迁等不可抗力导致合同终止，甲方退还剩余租金

七、其他条款

争议解决：协商不成时，向房屋所在地法院提起诉讼

合同效力：一式两份，双方签字/盖章后生效，附件清单与本合同具同等效力

甲方签字（盖章）：__________________

乙方签字（盖章）：__________________

签订日期：▁▁▁▁年▁▁月▁▁日

房屋租赁合同自动生成-租赁合同电子版-合同范本-AI合同助手

专业AI写作助手“公文智造”，推出了AI合同助手，使用AI技术，自动生成房屋租赁合同。只要简要输入合同双方信息、房屋描述、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还条件等信息，即可生成一份格式规范、内容翔实的房屋租赁合同。直接生成电子版，可自由下载，不受任何限制。并且内置法律知识库，确保生成的合同合法合规，避免法律风险。

一、进入应用

搜索“公文智造”，小程序和网页端均可以使用。

二、使用方法

我们以小程序来演示。

1.打开小程序

2.找到“合同助手”

点击底部的“创作”，滑动上方菜单栏，找到“合同协议”，点击“租赁合同”。

3.输入房屋租赁合同写作请求

要根据提示，尽量提供详细信息。

比如：出租方（甲方）：张三。承租方（乙方）：李四。租赁物：位于北京市朝阳区的一套三居室住宅，具体地址为朝阳区建国路100号1单元101室。租赁期限：从2023年6月1日起至2024年5月31日止，共计12个月。租金：每月人民币10000元，每季度支付一次。乙方应在每季度的第一个月的第一天支付给甲方。押金：人民币20000元，于合同签订之日支付给甲方，合同期满且乙方履行完毕所有义务后无息退还。

4.系统输出合同文本

5.下载合同

输出完成后，点击“复制内容”，粘贴到传输助手或者记事本，即可使用。

三、如果对输出不满意

对很多新手用户来说，往往收不到满意的合同，这是因为还没有完全掌握用法。别担心！还有很多后续处理，按照以下方法，一定能得到满意的结果。

1.重新提问。建议补充完善提问条件，让AI了解更多信息，提问越详细，输出越精准。

2.再次生成。输出完成后，点击“刷新”，系统即可再次生成，一个全新的答案。

3.切换通道。系统接入了目前主流的AI大模型，就同一个问题，可以随时点击顶部的按钮，切换其他通道，再次生成。

总之，牢记AI写作的原则：提问越详细，输出越精准，每次写作有新答案。